4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,536 pi² (142.7 m²)
Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage détaché (clé en main) tout brique 24 x 32 avec garage au niveau de la rue. Entrée avant en pavé. Près de parcs, d'un aréna, de piscines, d'une bibliothèque, d'épiceries, de pharmacies, d'écoles primaires et secondaires et près des transports en commun et à 4 km du train.  Tous les commerces sont accessible à pied.

1er étage à aire ouverte entièrement rénové avec matériaux haut gamme. Peinture au goût du jour et fraîche partout. Beaucoup d'espaces de rangement. Cuisine entièrement refaite avec armoires en bois très logeable et hotte micro-ondes incluse. Comptoir granite.

Salles de bain rénovées avec comptoirs de granite et marbre avec armoires en bois.

Sous-sol entièrement fini avec table de jeux dans l'espace commun. Très éclairé (grandes fenêtres) Plafonds de 8 pieds. Foyer combustion lente au sous-sol (homologué) remplacé en juin 2018, répond aux nouvelles normes ville de Montréal.

Cour arrière ombragée, avec cabanon 8 x 12, arbres matures et plates-bandes de fleurs bien entretenues. Patio au sol en pavé 10 x 14 avec gazebo 8 x 12, balcon 8 x 12 en béton avec rampes en aluminium couvert d'un toit en polycarbonate.

Autres particularités :

  • Construction 1996 de qualité supérieure, tout brique, construite avec poutrelles robustes ajourées 16 po.
  • Fenêtres aluminium thermos de qualité supérieure, incluant au sous-sol.
  • Membrane d'étanchéité pour fondation permettant de garder le sous-sol bien au sec.
  • Climatisation centrale thermopompe avec fournaise électrique 20 kW
  • Protecteur de surtension sur panneau électrique.
  • Plancher garage fini époxy, facile d'entretien.

Rénovations :

  • Balayeuse centrale novembre 2003
  • Lave-vaisselle août 2010
  • Table de billard novembre 2010
  • Calfeutrage juin 2011
  • Douche salle de bain 2e étage + robinetterie haut de gamme février 2011
  • Armoires et comptoir de salle de bain 2e étage - mars 2015
  • Cuisine armoire merisier et dosseret mars 2012
  • Allée avant refaite octobre 2012
  • Salle utilitaire céramique novembre 2013
  • Toit du balcon arrière en aluminium et polycarbonate avril 2014
  • Fenêtres sur grande porte de garage juin 2014
  • Salle d'eau rez-de-chaussée refait décembre 2014
  • Toiture (25 ans) refaite juillet 2015
  • Plancher salon bois franc en frêne février 2016
  • Foyer combustion lente remplacé en juin 2018

Exclusions : Borne 240 v auto électrique.

Inclusions : Système d'alarme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Évaluation municipale
427 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison 2 étages

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 884319

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Jean Luc a épargné plus de 32 000 $*

Le contact client avec vendeur en direct, un atout pour les deux partis. Du support du service clientèle, d'un excellent coach et des notaires, toujours prêt à nous diriger dans nos démarches parfois difficiles. Un grand défi relevé avec une équipe sans pareil. Merci équipe DuProprio.

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services