4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 5 500 pi² (510,97 m²)

Remarques du proprio

Proximité des voies rapides, autobus, train de banlieu - TRAVAIL À DOMICILE ? - NE MANQUEZ PAS DE CLIQUER SUR LA VISITE 3D (BOUTON BLEU) - Chaleureuse propriété située dans secteur champêtre près de toutes les commodités. Son salon, spacieux et abondamment éclairé grâce à ses nombreuses fenêtres, est doté d'un foyer* prenant place sur un élégant mur de briques. Plafond cathédrale de 17 pieds. Il y a 3 chambres à l'étage ainsi que la possibilité d'une autre chambre ou d'une salle familiale au rez-de-chaussée. Le sous-sol, avec entrée indépendante, est complètement libre pour y aménager un bureau, une garçonnière ou une bi-génération. Le plancher est en chêne. Il y a deux rangements : chambre froide et une pièce ou se trouve le chauffe-eau, l'échangeur d'air et beaucoup d'espace de rangement. Le coût de l'électricité inclut l'utilisation d'un véhicule électrique et de la piscine chauffée.

* Le foyer n'est pas conforme aux nouvelles normes de la ville, mais il y a un emplacement (avec cheminée) au sous-sol pour en installer un nouveau conforme. 

Occupation flexible : 3 mois ou 6 mois ou 9 mois ...

Améliorations :

2011 : Agrandissement du balcon arrière en fibre de verre, toit en polycarbonate et rampes en aluminium blanc (Balcon Royal)
2011 : Ajout de piscine creusée (Fibro), patio en béton avec pierre de rivière. Trottoir d'avant arrière aussi en béton avec pierre de rivière
2011 : Cabanon mesurant 11 pieds par 11 pieds, plancher en béton revêtement en canexel. (Cabanon Fontaine)
2012 : Air climatisée murale marque Galanz installée par Gary Chartrand inc.
2015 : Remplacement des colonnes et rampes de la galerie avant en aluminium blanc (Mondi Aluminium)
2016 : Couverture côté sud (Travaux effectués par couvre-toit inc.)
2017 : Pancher du garage en époxy (Compagnie Zone Garage)
2018 : Porte de garage et sa quincaillerie complète (Pro-Fix Bélair) Isolation R-16

2018  : Calfeutrage refait aux fenêtres et portes 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
1 414,56 pi² (131,42 m²)
Évaluation municipale
494 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 10" (3,25 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 19' (3,18 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 7" (2,82 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 6" (3,89 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 21' 5" (8,23 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 6' (4,09 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' 3" (2,13 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 8" x 12' (9,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 7" x 12' 4" (4,45 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 10' 11" (5,79 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 8" x 23' 2" (1,73 m x 7,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 7" x 7' 8" (1,7 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
379,95 $
4 559,36 $
Taxes scolaires
68,37 $
820,39 $
Électricité
314,04 $
3 768,48 $
Assurances
112,18 $
1 346,15 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

589 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 839226

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire