4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,648 pi² (246,01 m²)
Taille du terrain 54x105 pi (16,46x32,00 m)

Remarques du proprio

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE UNIQUE SUR LE MARCHÉ

  • Situé sur une rue paisible dans un secteur résidentiel de Rivière-des-Prairies. La propriété est dans un coin de rue adjacent à un parc familial avec terrain de soccer.  
  • À proximité de plusieurs services : train de banlieue, banques, boulangerie/pâtisserie, épicerie, pharmacie, CLSC, cliniques médicales, école primaire, arrêts d'autobus, et plus encore.
  • Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées récemment dont trois salles de bain et le sous-sol.  

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante
  • Cuisine avec îlot central et comptoir de granite 
  • Une dinette est adjacente à la cuisine et est inondée de lumière par sa nombreuse fenestration
  • Une immense salle familiale est adjacente à la cuisine et dinette, une configuration idéale pour recevoir vos amis et votre famille
  • La salle à manger est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Combinée avec le salon, elle offre l'espace désiré pour les repas et la détente

 DEUXIÈME ÉTAGE

  • Grand escalier semi-circulaire très éclairé par la lumière naturelle vous amène à la mezzanine
  • Vaste chambre à coucher principale détenant sa propre salle de bain rénovée avec des matériaux de haute qualité et un walk-in offrant tout l'espace requis pour vos vêtements
  • Deux autres chambres à coucher d'excellentes dimensions et une salle de bain complète rénovée avec des matériaux de haute qualité

 SOUS-SOL

  • Laissez libre cour à votre imagination pour aménager l'immense sous-sol, fraîchement rénové, selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, salle d'entraînement, etc.
  • Une chambre à coucher (ou bureau), une cuisine et salle d'eau
  • Le sous-sol vous offre également beaucoup d'espace de rangement et une grande chambre froide

COUR ARRIÈRE

  • Très intime, vous aurez l'impression d'être en pleine nature
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
41x57 pi (12,50x17,37 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 12' 6" (2,18 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 1" (3,91 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 3" (2,39 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 23' 9" (4,11 m x 7,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' 1" (3,91 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 18' 10" (4,22 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 4" (3,91 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 9" (3,91 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 9" (3,07 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 10' (1,73 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 10' 1" (1,78 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 2" (3 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 11" (2,03 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 27' (5,28 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
412,10 $
4 945,24 $
Taxes scolaires
79,80 $
957,58 $
Électricité
328,17 $
3 938,00 $
Frais d'entretien
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 770146

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