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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages

Remarques du proprio

Superbe maison de ville au goût du jour.

Localisation exceptionnelle à 5 minutes de marche des services, autoroutes 40 et 25 faciles d'accès. 

Écoles, parcs et activités sportives dans un rayon de 1 km.

Maison aux matériaux haut de gamme,

Toiture 2020 avec garantie 10 ans.

Fenêtres avant et arrière neuves tout aluminium avec garantie. 

Cuisine armoires style shaker jusqu'au plafond et comptoir de Quartz avec dosseret en marbre.

Cours arrière au style européen unique en son genre.

Véranda confortable avec cachet.

Beaucoup d'espace de rangement.

Concept à aire ouverte avec plafond de 9 pieds au salon. Et mur ardoises. 

Cette maison se démarque à tous les niveaux rareté sur le marché. 

Certificat de localisation en cours.

Procédures anti-covid obligatoires. 

  • Hypothèque pré-approuvée obligatoire.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
585 000 $
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 2" (2,57 m x 3,1 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 9" (1,98 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 11" (2,36 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' (3,4 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 6" (1,42 m x 2,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 4" (4,37 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 9' (1,8 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 6' 6" (1,65 m x 1,98 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 6' 2" (1,47 m x 1,88 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 9' (1,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 6' 4" (2,18 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' 8" (1,65 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

12193, avenue Gilbert-Barbier

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 957397

Contactez le propriétaire
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