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20 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 7 406 pi² (688.04 m²)

Remarques du proprio

8plex style condo plancher en béton.

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Magnifique immeuble de 8 logements lumineux situé dans un quartier très propre et très prisé à Rivière des Prairies. C'est une propriété semi détachée construite en 1988 qui contient 4 fois 5 1/2  et 4 fois 4 1/2 et qui se trouve près des services (Hôpital Rivière des prairies, écoles primaire et secondaire).

Elle a 67 pieds de façade par 110 pieds de profond avec de très grandes portes patio allant sur les balcons avant et arrière et 8 tanks à eau chaude y sont inclus. Il y a aussi 8 stationnements dans la cour arrière qui est nettoyé durant l'hiver. Très bon revenu annuel de 79800 $, présente un bon potentiel pour les années à venir.  

Je vends cet immeuble sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.A tout acheteur potentiel, je lui recommande d'obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière pour avoir une visite.

Courtiers d'immeubles, s'abstenir.

  • Tout les Chauffes eau appartiennent à l'immeuble
  • Beaucoup de rénovations ont été faites au fil des ans.

Une bonne opportunité à celui qui sera le premier à en profiter!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 600 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1988
Dimensions du bâtiment
6 564 pi² (609.82 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
240 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
625 500 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
431 475,93 $
4 1/2
4
5 1/2
4
Chambre(s)
20

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 7' (2,87 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 18' (3,58 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
100,23 $
1 202,80 $
Taxes municipales
620,86 $
7 450,29 $
Taxes foncières
721,09 $
8 653,09 $
Électricité
16,62 $
199,46 $
Assurances
301,84 $
3 622,07 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 650,00 $
79 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 600 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 766140

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-759-3721
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