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Taille du terrain 4 972.93 pi² (462 m²)

Remarques du proprio

ATTENTION INVESTISSEURS / ENTREPRENEURS CHANCE UNIQUE À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES. GRAND TERRAIN POUR CONDOS  - TERRAIN FINANCÉ EN 25 ANS 

Magnifique terrain  à Rivière-des-Prairies : 62 Avenue coin Perras  pour bâtir Multiplex  jusqu'à 8 condos de luxe ( si démoli la maison ) 

Présentement sur le terrain un bungalow 35x35  avec 3 chambres a coucher 2 salles de bain avec possibilité de bâtir 3 autres  logements 4 1/2 en haut et le transformer en Quadruplex sans avoir besoin de démolir la maison ou simplement tout démolir et bâtir 8 condos de luxe 

SEULEMENT 609 000 $ IMPORTANT: Les visites sont sur offre d'achat acceptée seulement. N'hésitez-pas à m'appeler pour plus d'informations. SVP contacter

Toute l'infrastructure complète. 

COMMODITÉ EXCEPTIONNELLE - ARRÊTS D'AUTOBUS EN FACE.

Infrastructure complète à proximité de tous les commerces : SAQ, IGA EXTRA, L'INTERMARCHÉ MAXI & CIE, SUPER C, JEAN COUTU, PHARMAPRIX, PROXIM, DOMINO PIZZA, DOLLARAMA, CLINIQUES MÉDICALES, WAL-MART PAT BNC, BMO, DESJARDINS, NAUTILUS LAURENTIENNE, ÉCOLES PRIMAIRES FRANÇAISE ET ANGLAISE, ÉCOLES SECONDAIRES FRANÇAISE ET ANGLAISE, ÉCOLE PRIVÉE, BIBLIOTHÈQUE, À DEUX PAS DU LAC GOUIN, PISTE CYCLABLE, CRÈMERIES, PARC NATURE, CAMP DE SOCCER / BASEBALL / BASKET, AINSI QUE DE NOMBREUSES GARDERIES ET EXCELLENTS RESTAURANTS ENTOURANT LE QUARTIER RIVIÈRE-DES-PRAIRIES.

(SECTEUR DE PRESTIGE TRÈS RECHERCHÉ)62 AVENUE / ANGLE PERRAS

Enfin l'arrondissement est parfaitement desservi. Le terrain se trouve à

  • 3 min de la nouvelle garde de Rivière-des-Prairies
  • 5 min de l'A40
  • 5 minutes Wal-Mart Pointe-aux-Trembles / Canadian Tire 
  • 5 min de l'A25
  • 20 min du centre-ville de Montréal
  • 10 min A640
  • 15 min tunnel L.-H.-La Fontaine 
  • 5 min Golf Métropolitain 
  • 5 min du futur plus gros Costco au Québec/ouverture Octobre 2021 a RDP

Possibilité de construction : MULTIPLEX JUSQU'À MAX 8 CONDOS DE LUXE.

NOTE : C'est le seul terrain disponible sur cet emplacement de prestige à Rivière-des-Prairies approuvé par la Ville pour bâtir multiplex jusqu'à 8  condos de luxe 

Terrain entièrement clôturé en haies de cèdres matures.( maison isolée )

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTRÉAL.

PRIX DEMANDÉ SEULEMENT 609 000 $ TRÈS BIEN LOCALISÉ. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT EN 25 ANS

IMPORTANT: Les visites sont sur offre d'achat acceptée seulement. N'hésitez-pas à m'appeler pour plus d'informations. SVP contacter

Informations : 514 564 7686 ( laisser message ) ou courriel   wtvi@outlook.com 

SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS , SVP ENVOYER VOS QUESTIONS PAR COURRIEL wtvi@outlook.com 

PRIX DEMANDÉ 609.000$ VALIDE JUSQU'AU 30 JUIN 2021

PRIX DEMANDÉ 619.000$ VALIDE DU 1 JUILLET AU 31 DECEMBRE 2021 

PRIX DEMANDÉ 629.000$ VALIDE DU 1 JANVIER 2022 AU 30 JUIN 2022

PRIX DEMANDÉ 639.000$ VALIDE DU 1 JUILLET AU 31 DECEMBRE 2022

PRIX DEMANDÉ 699.000$ DU 1 JANVIER AU 31 DECEMBRE 2023 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
609 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord

Zonage:

  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

609 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 868910

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