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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 81.99x67.32 pi (24.99x20.52 m)

Remarques du proprio

Très unique et rare sur le marché, ce magnifique triplex détaché construit par les propriétaires occupants pourrait être défini comme 2 cottages jumelés de 3 cac et un grand  condo de 2 cac. Un des cottages communique avec le garage et le logement du sous-sol. Le logement au sous-sol a les plafonds de 9 pieds, la cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte, il y a un îlot central dans la cuisine. Il y a une grande terrasse avant avec entrée indépendante. Ce triplex pourrait également générer des revenus locatifs potentiels de $55,000.00 et plus annuellement. 

Propriété très attrayante sur un coin de rue, grande fenestration et très lumineux. Il y a un garage et une belle grande jolie cour arrière délimitée par 2 poiriers, un pommier, haies de cèdres, 2 grandes terrasses en bois, 2 balcons en béton, une immense terrasse de 20 pieds pour le logement du sous-sol ainsi que 2 balcons en fibre de verre, toutes les rampes sont en aluminium.

Rénovations:

Toiture octobre 2015;

Réservoir chauffe-eau 60 gallons juin 2015 dans les 3 logis;

Vitres thermos des fenêtres 2012 et 2019.

Très bien situé à 5 minutes des autoroutes 40 et 25. Transport en commun a la porte, écoles, garderies, parcs, piste cyclable, pharmacie Proxim, dépanneur a quelques rues. Épiceries IGA et Intermarché, aréna et bibliothèque à 1 km.

*Le visionnement 3D est du logement 9723.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
849 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
2003
Dimensions du bâtiment
56.75x26 pi (17.30x7.92 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
179 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
591 100 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 3" (3,66 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 8" (2,67 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 9' 7" (1,75 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 13' 4" (5,28 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 5' 10" (4,24 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 4' (2,84 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 9' 4" (5,54 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 10' 2" (3,94 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 13' (5,69 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 8' 10" (2,77 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 7' 3" (5,74 m x 2,21 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Triplex à vendre

N° 918059

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