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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,376.9 pi² (127.92 m²)
Taille du terrain 1,950.42 pi² (181.2 m²)

Remarques du proprio

Propriété unique de type shoebox impeccable et complètement rénovée.

Elle est située dans un secteur recherché, dynamique et familial de Rosemont/La Petite-Patrie, entre la Promenade Masson et le quartier Angus.

La maison, rénovée avec soins et décorée avec goût, présente de belles pièces dans une aire ouverte lumineuse, rehaussée par le plancher en érable à la grandeur du rez-de-chaussée. La cuisine avec son imposant îlot de béton (61 x 79 po) offre beaucoup de rangement.

Le sous-sol, entièrement aménagé, double l'espace de vie. Une rareté pour ce type de maison. 

Au coeur d'une ruelle verte, idéale pour les enfants, la magnifique cour offre un superbe espace intime. Elle comprend un espace de stationnement, un atout. La ruelle est déneigée l'hiver.

Tout est à proximité : transport en commun (bus express 427 au coin de la rue, qui mène jusqu'au centre-ville), métro Laurier ou Préfontaine, épiceries, écoles, restaurants, boutiques, parcs, parcs à chiens, etc.

Plusieurs améliorations effectuées : portes et fenêtres, calorifères à eau chaude, solins, drain pluvial, drain principal, installation d'une pompe submersible, thermopompe, échangeur d'air, mise aux normes électriques avec le remplacement des chevalets de toit par des conduits électriques, aspirateur central et bien plus.

Possibilité de construire un deuxième étage (selon les normes en vigueur) et facile de transformer certaines pièces en chambres supplémentaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
860.36 pi² (79.93 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1924

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 18' 4" (3,58 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Plancher : Ardoise
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 7" (4,11 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' 10" (3,35 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 14' 5" (2,95 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 16' (2,95 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Bungalow à vendre

4965, 6e Avenue

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1021319

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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