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Taille du terrain 2,580 pi² (239.69 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment semi-résidentiel avec 2 unités commerciales et 1 unité résidentielle.

  • Situé au premier étage, nous retrouvons un appartement 3 1/2 avec une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et laveuse/sécheuse (4033 rue Beaubien Est) 830 pi2.
  • Aussi situé au premier étage, nous retrouvons un café et déli/gelateria qui s'appelle Collation Express (4035 rue Beaubien Est) 540 pi2.
  • Sous-soul de 1500 pi2 (4035 rue Beaubien Est).
  • Au deuxième étage, nous retrouvons la garderie éducative Lajoie. Il s'agit d'une garderie qui peut accueillir 30 enfants (4037 rue Beaubien Est) 1370 pi2.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Précisions
Négociable
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
1,500 pi² (139.35 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Raison sociale
Collation express; Garderie éducative Lajoie
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2012
Évaluation municipale du terrain
132 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
293 000 $
Revenus annuels
61 000 $
Année de taxation
2016

Bail:

  • Avec Bail

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 21' (2,74 m x 6,4 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 33' (1,22 m x 10,06 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 62' x 24' (18,9 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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650 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 705208

Négociable
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