2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 95 m² (1 022,57 pi²)

Remarques du proprio

Disponible maintenant.

Magnifique condo situé en face du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve en plein coeur du quartier Rosemont.

Près des transports en commun et des différents services, vous serez à quelques minutes du golf et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. 

Vous serez surpris à quel point il est lumineux et spacieux grâce à ses divisions ingénieuses.

Grand hall d'entrée avec portes françaises menant au salon, foyer au bois et façade vitrée qui donne sur la terrasse. Le salon/salle à manger est tout simplement impressionnant!

La cuisine compte de nombreux espaces de rangement.

Un grand walk-in vous permet de passer de la chambre des maîtres, aussi très spacieuse, à la salle de bain. 

La salle de bain compte sur une douche et un bain podium en coin. 

Jolie chambre secondaire avec un grand espace de rangement donnant sur une petite terrasse arrière et un espace de rangement Rubbermaid (ex: pneus, matériel de camping).

Le syndicat de copropriété est bien géré par une compagnie externe. 

Les planchers de bois franc en merisier sont frais vernis et les luminaires sont inclus.

N'hésitez pas à me contacter si vous avec des questions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
287 000 $
Évaluation municipale
203 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 6" x 19' (5,64 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 7" x 9' 7" (5,97 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
145,27 $
1 743,21 $
Taxes scolaires
26,08 $
313,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
172,75 $
2 073,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

287 000 $

Condo à vendre

N° 841005

Libre immédiatement
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