Condo construit en 2008. Bien que semblable aux autres de l'extérieur, il a une dizaine d'années de moins que la moyenne d'âge des immeubles du quartier. Cette unité de coin fenestrée sur 3 cotés avec plafonds de 9 pieds offre beaucoup de luminosité.

Située au-dessus des garages, vous n'aurez donc aucun voisin en dessous. Un espace de stationnement cadastré à l'arrière permet de stationner un véhicule.

Ce secteur tranquille et sécuritaire est aussi adjacent à plusieurs parcs. C'est un endroit parfait pour une famille.

Caractéristiques intéressantes :

• Le plancher de l'aire commune et des trois chambres a été refait à neuf (été 2021) en bois franc de première qualité (érable premium)
• Bonne insonorisation grâce au béton entre les unités
• Air climatisé mural situé dans le corridor
• Échangeur d'air
• Possibilité d'activer un système d'alarme relié à la centrale
• Thermostats électroniques dans chacune des pièces
• Salle de lavage avec armoires de rangement
• Stationnement cadastré extérieur asphalté de 172,22 pi.ca (16.2m2) situé près de la clôture
• À proximité se trouve plusieurs garderies éducatives ainsi que des écoles et le Cégep Maisonneuve.
• Plusieurs services à proximité : un sentier devant l'immeuble rejoint directement l'épicerie Métro à 2 minutes de marche.
• Parc Lafond (pataugeoire, terrain de baseball, soccer, patinoire, parc à chien), Parc Pélican (piscine), Jardin Botanique, Parc Maisonneuve.
• Dans le secteur des Shop Angus qui est tout près, se trouve le Provigo, la SAQ, le Canadian Tire, le CLSC Rosemont, la clinique Médicale Angus.
• Près de la rue Masson qui offre plusieurs options de bars et de restaurants.
• Station de Métro Joliette, Ligne d'autobus 427 Express en lien direct avec le centre-ville, qui passe à grande fréquence aux heures de pointe, plusieurs stations Bixi, piste cyclable Laurier et Rachel.

Inclusions: stores dans toutes les pièces (en bois dans le salon), laveuse-sécheuse, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et luminaires dans la cuisine (type Tiffany)

Exclusion: Meubles, four micro-ondes, tapis, unité murale dans le salon.