2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)
Taille du terrain 900 pi² (83,61 m²)

Remarques du proprio

Splendide condo rez-de-jardin admirablement situé au coeur du quartier Rosemont à environ 5 minutes du métro Fabre et à 15 minutes du métro Beaubien.

Cette unité compte 2 grandes chambres étant très lumineuses. Les planchers de bois franc sont magnifiques. Il compte aussi 2 remises de rangement. La vaste cours arrière est du côté soleil...

Il est situé à deux pas de la jolie rue Beaubien et du cinéma du même nom. Il est près des parcs Molson et Père-Marquette. Tous les services sont à proximité: piscine, écoles, SAQ, restaurants, marchands de vélos et les pistes cyclables sont nombreuses.

Il s'agit d'un clé en main, car il n'y a aucun travaux à faire. 

Idéal pour un couple ou une famille.

À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
920 pi² (85,47 m²)
Évaluation municipale
181000
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' (2,54 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 23' (2,92 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,25 $
1 575,00 $
Taxes scolaires
19,58 $
235,00 $
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Frais de copropriété
115,00 $
1 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Condo à vendre

N° 877668

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