2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 85,4 m² (919,24 pi²)

Remarques du proprio

Condo sur 2 étages avec immense terrasse de 350 pieds carrés. Venez visiter!

Superbe condo 2 chambres dans un site enchanteur, le projet d'habitations Cité Nature. Situé à 2 pas du parc Maisonneuve, un des plus grands espaces verts de la ville, d'une piste cyclable, d'un parcours de golf exécutif et d'un champ de pratique, du Parc olympique, du Jardin botanique et de l'Insectarium, le projet Cité Nature permet de vivre au coeur de la ville en profitant de ses commodités tout en étant dans un endroit vert, calme et apaisant. Le projet d'habitations inclut une piscine intérieure, une piscine extérieure, deux salles de gym et un aménagement paysager exceptionnel. Le site est adjacent à un boisé agréable et un jardin communautaire. 

Cet appartement unique sur 2 étages construit en 2011 comprend une salle d'eau, une salle de bain complète avec plancher chauffant, la chambre des maîtres avec garde-robe walk-in, une 2e chambre, une cuisine moderne, ultra fonctionnelle, équipée de comptoirs en quartz et de portes d'armoires avec amortisseurs, donnant sur un salon à aire ouverte avec la salle à manger. L'immense terrasse de 350 pieds carrés vous ravira! La fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle à profusion. Les hauts plafonds ajoutent une touche luxueuse et l'insonorisation supérieure vous apporte quiétude et confort. Des gradateurs d'intensité sont installés sur la plupart des interrupteurs, et les thermostats sont programmables. 

La vente inclut un espace de stationnement intérieur dans un garage souterrain chauffé, les luminaires, les rideaux et stores, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et la hotte micro-ondes. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
419 000 $
Évaluation municipale
403200
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 3" (2,24 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 11" (2,87 m x 2,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 18' 4" (6,71 m x 5,59 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 1" (2,87 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 10" (2,34 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,81 $
633,75 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
272,08 $
3 264,97 $
Frais de copropriété
382,93 $
4 595,16 $
Assurances
31,75 $
381,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 000 $

Condo à vendre

101-4900, boulevard de l'Assomption

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 789912

Avec stationnement
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