1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 62,2 m² (669,52 pi²)

Remarques du proprio

 

*** Vendu, en attente de réalisation des conditions***

 

 

Grand condo 3 1/2 clé en main, très lumineux situé au coin de Rosemont et Christophe Colomb.

* Accès à la terrasse commune sur le toit *

  • grand espace ouvert et lumineux
  • planchers en bois franc et céramique (cuisine et salle de bain)
  • grand comptoir/ plan de travail dans la cuisine
  • cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle et hotte)
  • climatiseur 
  • bien insonorisé et bien isolé 
  • balcon privé 
  • douche italienne et baignoire 
  • espace de rangement au sous-sol 

 

- Certains luminaires inclus

- Immeuble entièrement rénové en 2015, 14 unités résidentielles et 3 commerces. Bonne gestion par les copropriétaires, ambiance calme. Immeuble équipé de cameras de sécurité.

* À 5 min du métro Rosemont, vous trouverez ce quartier très attrayant* 

- Le condo est entouré de plusieurs épiceries, restaurants, boulangerie et dépanneurs ainsi que d'une bibliothèque.

- La Plaza Saint-Hubert est à proximité ainsi que les parcs du Père-Marquette et Laurier

- De nombreux transports en commun sont à votre disposition (métro ligne orange, bus 161, 30, 31, 13, 25 197..., Bixi)

*Très fonctionnel, vous n'aurez aucune perte d'espace*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
308 000 $
Évaluation municipale
233 500 $

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 5' 2" (2,46 m x 1,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 12' (1,75 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 27' 5" (3,68 m x 8,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
52,50 $
630,00 $
Taxes municipales
150,49 $
1 805,86 $
Taxes scolaires
23,23 $
278,75 $
Frais de copropriété
160,65 $
1 927,80 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

308 000 $

Condo à vendre

202-5788, avenue Christophe-Colomb

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 869216

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