1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 792,22 pi² (73,60 m²)

Remarques du proprio

Situés dans un immeuble de 3 étages, les Ateliers Marconi sont des lieux complètement ouverts. La hauteur des plafonds est de 11.8 pieds.

De style atelier-loft New-Yorkais, l'unité est aménagée dans une ancienne usine de textile datant de 1955. Le plancher, les murs, les plafonds, les poutres et les colonnes sont d'origine.

Les plafonds de lattes de bois ont été sablés au jet, pour qu'ils retrouvent leur naturel. Les poutres et colonnes en acier contrastent avec le bois, tandis que les gicleurs courent sous les plafonds. Le plancher est composé de dalles de béton poli.

Authenticité et chaleur assurées! Espace propice à la création sous quelque forme que ce soit.

 3 grandes fenêtres dont une fenêtre porte-garage, Air climatisé mural, ilôt cuisine en marbre, douche vitrée avec murs et plancher en céramique, entrée laveuse/sécheuse.

Rangement Pax inclus, 3 espaces de rangement, un grand espace de rangement individuel au sous-sol, espace commun avec supports vélos.

Immeuble tranquille dans un quartier très recherché de la Petite Italie à proximité de tout: Marché Jean-Talon, Rue Saint-Laurent,  Parc Jarry/Stade Uniprix, Métro Parc, secteur intelligence artificielle, nouveau campus UdM (MIL).

Résidentiel et Commercial. Ainsi, vous pourrez habiter tout en travaillant dans un environnement interactif.

Occupation immédiate

Excellent investissement dans un quartier en plein essor. 
 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
314 500 $
Dimensions du bâtiment
9 878,4 pi² (917,73 m²)
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 4' 6" (0,61 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 15' (1,65 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
190,00 $
2 280,01 $
Taxes scolaires
28,72 $
344,60 $
Frais de copropriété
197,49 $
2 369,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 500 $

Loft à vendre

N° 863611

Libre immédiatement
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