AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 794.38 pi² (73.8 m²)
Taille du terrain 150.00x216.01 pi (45.72x65.84 m)

Remarques du proprio

Très beau 4 ½ spacieux dans une résidence de standing de la petite Italie, de style moderne, luxueux, très lumineux et confortable, idéale pour couple.

Le Sophia est très bien situé, dans une rue calme, à un bloc du marché Jean Talon, à 3 min du métro (ligne bleu et orange), proche du parc Jarry. Autobus à proximité, tous commerces et restaurants, services d'éducation et de santé.

Condo #203 de 795 pi2 (73,8 m2), situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2006.

Condo très fonctionnel, composé d'une grande pièce à vivre à aire ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée d'un grand ilot central avec évier double bac, espace très lumineux ouvrant sur une terrasse (80pi2). 1 chambre à coucher, grande salle de bains avec douche et baignoire, 2 garde-robes et 1 salle de lavage/rangement. 

Orientation Ouest/Nord-Ouest, haut de plafond (9 pieds), largement vitré avec fenêtres en aluminium, climatisé, très bien insonorisé, finition haut de gamme, entrée sécurisée avec interphone et surveillance caméra.

Commodités: Ascenseur, rangement privé facilement accessible au rez-de-chaussée, garage à vélo au sous-sol, et vide ordure à l'étage.

Sont inclus : les équipements de cuisine (cuisinière électrique, hotte, lave- vaisselle, micro-onde), les luminaires, les pôles et les rideaux.

Très grand jardin aménagé en terrasse au même étage, accès privé réservé aux résidents. 

Bon conseil d'administration avec un fonds de réserve en santé.

Occupation immédiate.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
515 000 $
Évaluation municipale
346 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 11' 6" (1,78 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 1" (3,05 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 15' 9" (2,97 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' (3,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 7" (1,4 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 9" (3,12 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 6" x 12' 5" (5,94 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Condo à vendre

N° 983423

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-294-3584

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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