2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 813 pi² (75,53 m²)

Remarques du proprio

Condo très récent (2016) ** Stationnement intérieur inclus **

** Prise de possession à partir de mai 2019**

Magnifique unité de 813 pieds carrés (896 pieds carrés sur plan) dans le secteur très recherché de Rosemont-La petite Patrie.

Disposant de 2 chambres à coucher situé au 2e étage de la Phase 1 du projet le Rose-Phillips 2.

L'unité dispose de plafonds de 9 pieds ainsi que d'une fenestration pleine grandeur donnant directement sur le parc Père-Marquette.

Il s'agit d'une construction 2016 et qui à une garantie valide jusqu'en décembre 2021

L'unité se situe à 10 minutes à pieds du métro Rosemont. La piste multifonctionnelle des Carrières se situe à moins de 2 minutes à pieds.

Cette unité dispose d'une place de stationnement privée à l'intérieur du garage souterrain, d'un espace de rangement ainsi que d'un support privé pour le rangement de vélos.

Le projet le Rose-Phillips 2 dispose d'une grande terrasse commune sur le toit offrant une magnifique vue sur le Mont-Royal. 

Occupation possible à partir de mai 2019.

* L'adresse du projet: http://lerosephillips.ca/ 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
379 900 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 9' 3" (3,94 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 9" (2,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 5' (2,77 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 1" x 14' 2" (6,12 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 7' 3" (1,85 m x 2,21 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
59,17 $
710,00 $
Taxes municipales
238,20 $
2 858,41 $
Taxes scolaires
43,22 $
518,61 $
Frais de copropriété
248,59 $
2 983,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

379 900 $

Condo à vendre

N° 831001

Stationnement intérieur
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