2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 992 pi² (92,16 m²)

Remarques du proprio

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Visites suspendus!  

Offre d'achat accepté.

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Un condo urbain dans le nouveau Rosemont à proximité de tous les services situé au 2ème étage (écoles, épiceries, parcs, pistes cyclables, transports en commun). Situé dans un espace de vie qui allie tranquillité et accès rapide au centre-ville

 

  • Situé à quelques minutes du métro l'Assomption et St-Michel.
  • Proximité à pied du parc Maisonneuve, Institut de cardiologie de Montréal, Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Cégep Rosemont, Stade Saputo, garderie au coin de la rue.
  • Entouré de grands parcs avec aire de jeux et piscine (barboteuse).
  • Condo fraîchement peinturé 2017-2018. Clé en main.
  • Grande aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine). 
  • Grande chambre des maîtres avec walk-in et une chambre d'ami/bureau/enfant.
  • Air climatisé
  • Grand balcon intime à l'avant et arrière.
  • Espace de rangement considérable avec remise directement au balcon arrière.
  • Grand bain 2 places.
  • Copropriété bien gérée et entretenue (bon fonds de prévoyance).
  • Garage de vélo.
  • Voisinage agréable.
  • Espaces de stationnements faciles sur la rue et les rues avoisinantes.
  • Électricité et chauffage économique - réservoir à eau chaude neuf 2017.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
269 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 15' 6" (1,57 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 9" (4,11 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 1" (2,95 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 8' 6" (1,04 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 5" (3,76 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 10" (2,59 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 15' 6" (5,79 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
183,83 $
2 206,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
48,75 $
585,00 $
Frais de copropriété
235,00 $
2 820,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Condo à vendre

N° 814494

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