2 chambres
1 salle de bain
1 étage

Remarques du proprio

Plus qu'une copropriété, un style de vie. Quartier recherché, condo Mile Ex 2 chambres avec balcon privé. Rare sur le marché. Condo spacieux bénéficiant d'une belle fenestration en façade, orientée vers l'ouest (lumineux). Construction haut de gamme. Au coeur du quartier en pleine expansion Mile Ex, près de la Petite Italie, à quelques pas des restaurants, cafés, boulangeries. À proximité du marché Jean-Talon et à 5 minutes du métro de Castelneau. 

Unité avec plafonds de 9 pieds (2,74 m) et balcon très ensoleillé, orientation ouest. Stationnement intérieur chauffé et grand rangement à proximité au sous-sol. Excellente insonorisation. Armoire de cuisine montée à 8 pieds. Échangeur d'air. Unité murale de climatisation (2016). Plancher céramique chauffant dans la salle de bain. Grande douche pluie, en céramique, et bain séparé. Le syndicat de copropriété est bien géré. Frais de copropriété abordables.

Occupation flexible. 

Inclusions :

Lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes avec hotte intégrée Frigidaire, cuisinière Samsung, chauffe-eau, échangeur d'air, unité murale de climatisation Carrier(2016), tous les stores, les rideaux sur mesure du salon, meuble armoire IKEA PAX dans le walk-in, tous les luminaires. Le tout sans garantie légale de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
474 000 $
Évaluation municipale
405 400 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,50 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 8" (3,86 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 9' 2" (4,24 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 1" (2,62 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 1" (3,61 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 5' 5" (2,01 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 18' 1" (2,85 m x 5,50 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
45,00 $
540,00 $
Taxes municipales
266,00 $
3 192,03 $
Taxes scolaires
60,98 $
731,71 $
Frais de copropriété
190,23 $
2 282,76 $
Assurances
36,42 $
437,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

474 000 $

Condo à vendre

N° 870457

Avec garage
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