1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 713 pi² (66,24 m²)

Remarques du proprio

Condo situé dans l'arrondissement Rosemont, plus précisément dans les shop Angus.

 La vente inclut un stationnement sous-terrain équipé d'une borne de recharge 240v pour une voiture électrique.

À moins de 5 minutes de marches on trouve

  • un Provigo
  • un maxi
  • une SAQ sélection
  • un studio athlétique
  • une boucherie
  • une fromagerie, la cloche à fromage
  • une succursale de chocolat favoris
  • un optométriste
  • plusieurs parcs équipés avec des jeux pour les enfants, terrains de tennis et de soccer
  • une boulangerie chez mamie clafoutis
  • plusieurs restaurants (Hoogan & Beaufort, Magnolia, Station W, la caserne, pizza No.900, Miami déli et quelques autres)
  • un centre de la petite enfance
  • une pharmacie Brunet
  • Le CLSC Rosemont
  • un Canadien Tire
  • un bureau de poste

Vous pouvez aussi accéder à la station Préfontaine (ligne verte) à environ 10 minutes de marche.

Si vous préférez le transport actif, vous pourrez vous déplacer facilement avec à la piste cyclable située sur la rue Rachel. La ligne orange est facilement joignable par autobus (station Mont-Royal (97) et Rosemont(25)).

De type aire ouverte, ce condo possède un plafond en béton apparent de 9 pieds. Le plancher aux larges lattes et de couleur foncée donne un aspect chic à la propriété. L'immense fenestration apporte un aspect moderne à l'ensemble.

La cuisine est spacieuse et aux goûts du jour avec ses comptoirs en quartz, ses nombreuses armoires et sa mosaïque colorée. Le réfrigérateur/congélateur est inclus dans la vente. La robinetterie est aussi une tête détachable.

La chambre contient un espace bureau et un vaste walk-in qui ajoute beaucoup de rangement.

Le salon est équipé dune niche destinée à accueillir un foyer à l'éthanol pour flamme d'ambiance. Le tout est sécurisé par un détecteur de monoxyde de carbone.

 Pour davantage de rangement, la vente inclut un locker privé dans le sous-sol de l'édifice.

L'édifice est équipé dune piscine extérieure sur le toit, d'une grande terrasse commune, d'un gym et d'un spa intérieur. Les frais de condo incluent l'eau chaude et la climatisation, ce qui diminue la facture d'électricité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
308333
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 2" (1,78 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 9" (3,49 m x 4,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' 1" (1,20 m x 1,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 16' 7" (3,11 m x 5,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,52 $
2 130,30 $
Taxes scolaires
26,96 $
323,47 $
Frais de copropriété
206,11 $
2 473,28 $
Assurances
27,94 $
335,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Condo à vendre

N° 878150

Avec stationnement
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