2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages

Remarques du proprio

Shop Angus superbe condo aire ouverte avec garage, spacieux et lumineux, fenestré sur 3 côtés avec mezzanine et plafond cathédrale.

Unité de coin avec 2 terrasses et 2 balcons, un garage privé, un foyer au propane, une remise et un "locker". 

Terrasse sur le toit (8x16pi) avec vue sur le Stade olympique et sur le Mont-Royal. Réfection en 2016 en matériau composite qui offre la beauté du bois sans l'entretien.
Deuxième Terrasse (8x26pi) avec remise et auvent électrique rétractable.
Garage simple privé chauffé (13x24pi) avec accès par l'intérieur et porte de garage électrique.

Le secteur résidentiel "Shop Angus" est très recherché autant par les couples, que les familles et les retraités. Il fait bon y vivre! C'est un écoquartier au coeur de la ville! De par sa situation géographique enviable, sa grande accessibilité, ses nombreux espaces verts et sa vie de quartier riche, le quartier Angus est devenu un secteur très prisé.

À proximité : vous trouverez le Parc Jean-Duceppe avec son aire de jeux pour enfants, son court de tennis, son terrain de volley-ball et ses jeux d'eau l'été. Chaque vendredi d'été, nous allons chercher notre panier bio au Marché estival qui se tient sur la rue William-Tremblay (bloquée pour l'occasion). Le bonheur de flâner au marché par un bel après-midi ensoleillé et de faire ses achats chez des producteurs et artisans locaux, et ce dans une ambiance festive. Aussi à proximité, le Parc Pélican avec son parc à chiens et sa glissade l'hiver. Sans oublier le Parc Maisonneuve avec ses pistes cyclables l'été et son ski de fond l'hiver.

Aussi à distance de marche : les épiceries Provigo et Métro, la SAQ Sélection, Rona, Canadian Tire, la Promenade Masson avec ses nombreux restaurants, commerces et bars.

Allez au gym ou à votre classe de yoga à pieds. Empruntez la piste cyclable rue Rachel direction Parc Lafontaine, Parc Jeanne-Mance et le Mont-Royal.
Métro Préfontaine à 1,3 km de marche, Métro Joliette à 1,6 km ou enfourchez un Bixi au coin de la 7e avenue et pédalez 3,4 km pour aller à la station de Métro Mont-Royal ou pour se promener sur le Plateau. Ou prenez l'autobus à l'un des nombreux arrêts à proximité.
Profitez du Jardin botanique, du Stade olympique, de l'Insectarium, du Planétarium et de la Biosphère fraichement rénovée.

*Rendez-vous sur les "PHOTOS" pour obtenir plus de détails sur le condo au bas de chaque photo.

LE VISITER C'EST L'ADOPTER!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Mezzanine
Précisions
Avec garage
Évaluation municipale
541 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 5" (3,2 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 907020

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