2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962 pi² (89,37 m²)

Remarques du proprio

***********PRESENTEMENT LOUE ET SERA REMIS SUR LE MARCHE DANS UNE ANNEE***********

Superbe Condo 4 1/2 trés cozy au quartier Rosemont en face du Parc Pélican à l'intersection des trois meilleurs quartiers de Montréal: Plateau Mont-Royale, Angus et Rosemont petite-Patrie à 5-10min de voiture/autobus du Métro Laurier. A 2 pas de la promenade Masson et Shop Angus. Prés de tous les services/Transport/épiceries/restaurants. 

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS:

Extra: les luminaires, stores, Aménagement walk-in, Tous les électroménagers (même Laveuse-Sécheuse)

- Cuisine avec comptoir de quartz, garde-manger, ilot central, dosseret en céramique et éclairage encastré

- Espace de rangements intérieurs bien pensé

- Orientation soleil après midi (coucher de soleil)

- Excellente Insonorisation et isolation

- Climatisation A/C centrale / Échangeur d'air

- Configuration intérieure optimale

- 2 Chambres à coucher, dont une avec suite compléte comprenant salle de bain digne d'un spa, attenant à un grand walk-in aménagé.

- Grand Balcon

- Espace de rangement (Locker) en sous-sol

- Support à Vélo en sous-sol

- Terrasse commune avec vue imprenable sur le centre-ville et la montagne MontRoyale avec BBQ, foyer et mobilier haut de gamme

- Chalet urbain avec lounge, espace cuisine et salle à manger (Réception jusqu'à 40-50 personnes)

- Stationnement intérieur ($$)

 

PS: La propriété est louée présentement et va être disponible a partir de Septembre 2019

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
À partir de
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
375 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 8" x 10' 2" (5,69 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 8" (2,79 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 3' 8" (1,65 m x 1,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
229,17 $
2 750,00 $
Frais de copropriété
16,00 $
192,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Condo à vendre

N° 798490

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