2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 921,4 pi² (85,60 m²)

Remarques du proprio

La tranquillité sur l'île, à proximité de tout! 

Condo, rénové avec goût, dans le quartier Angus.

- Unité de coin, donc très lumineux et silencieux

- Fenestration sur 3 côtés

- Situé au 2e étage sur une rue peu passante

- Voisinage paisible

- Entouré d'espace vert

  • Arbre sur le côté et à l'avant pour plus d'intimité l'été
  • En face d'un parc : il n'y aura jamais de voisin à l'avant

- Très sécuritaire : l'entrée est munie d'un intercom

Rénové en 2011

- Deux chambres avec garde-robe. La chambre principale donne accès à un balcon arrière.

- Chambre de bain avec douche et bain indépendant

- Salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement

- Cuisine fait par un ébéniste et dessiner par un designer

- Toit refait en 2011

- Nouveau plancher en 2011

- Joints de briques septembre 2019

- Thermostats digitaux dans chacune des pièces

Pour le stationnement, il y a toujours de l'espace disponible sur la rue et il n'y a pas de vignette, donc parfait pour les invités. 

Près des transports en commun (STM 97 Mont-Royal, 67 Saint-Michel et 27 Saint-Joseph à toutes les 10 minutes à l'heure de pointe). Près d'une piste cyclable.

Distance de marche : Métro Plus, Provigo le marché, SAQ, marché Angus, fromagerie, restaurants branchés et plusieurs petits commerces indépendants. Quartier en évolution.

INCLUSIONS

  • Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et poêle 
  • Rideaux
  • Luminaires
  • Four à micro-ondes hotte intégrée

Disponible le 1er novembre 2019.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
349 500 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 21' 4" (5,03 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 8" (2,9 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 2" (2,9 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,42 $
2 213,00 $
Taxes scolaires
34,24 $
410,85 $
Frais de copropriété
253,42 $
3 041,00 $
Assurances
54,67 $
656,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 500 $

Condo à vendre

N° 869199

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire