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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 861 pi² (79.99 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne dans le Quartier 54 à deux pas du métro Rosemont. Construction 2011 certifiée Novoclimat, insonorisation supérieure, orientation sud-ouest, vue panoramique, unité de coin inondée de lumière. 2 chambres avec salle de bain communicante. 

Une terrasse commune meublée avec BBQ et vue sur la ville est à disposition des copropriétaires. Le complexe de condo est administré professionnellement. Les voisins sont majoritairement des copropriétaires-occupants et le voisinage est professionnel et tranquille. Il y a une épicerie gourmet et deux restaurants au rez-de-chaussée. À proximité: parc Luc Durand, bibliothèque Marc Favreau, garderie, écoles, métro, grands axes routiers, restaurants, épicerie, gym, Plaza St Hubert, piste cyclable. Le condo est situé à Rosemont-Petite Patrie en bordure du Mile End et Plateau Mont-Royal. Ce quartier est souvent cité comme exemple de mixité harmonieuse.

Le climatiseur, les rideaux et luminaires sont inclus sans garantie légale. Espace de rangement et de vélo inclus au sous-sol.  Stationnement intérieur non inclus, mais il est possible de l'acheter en extra. Possibilité d'inclure les 5 électroménagers en place.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
495 000 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 1" (3,3 m x 2,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 1" (2,46 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 6" x 3' 7" (1,07 m x 1,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 1" (3,78 m x 3,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 1" (3,78 m x 2,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' 11" (2,34 m x 1,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo à vendre

N° 983712

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-947-3330

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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