2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 818.06 pi² (76 m²)

Remarques du proprio

** Offre d'achat acceptée ** Profitez d'une superbe qualité de vie dans un condo haut de gamme clé en main situé au coeur du magnifique quartier Angus.

  • Stationnement intérieur chauffé
  • 2 minutes à pied de tous les services, 8 minutes à pied du métro
  • Structure en béton : efficacité écoénergétique (Novoclimat) et insonorisation supérieure
  • Plafonds de 9 pieds
  • Beaucoup de rangement dans l'unité + rangement supplémentaire au sous-sol
  • Fenestration orientée au sud pour un maximum de luminosité
  • Préfilage audio : cinéma maison au salon, haut-parleurs au plafond dans chambre et salle de bain
  • Grand comptoir de 10' en quartz, évier double et profond
  • Douche en céramique
  • Walk-in
  • Terrasse commune au toit : piscine chauffée, BBQs
  • Gym, spa et sauna

Littéralement à 2 minutes à pied de tous les services (épiceries, SAQ, pharmacie, bureau de poste, quincaillerie, CLSC, restaurants, piste cyclable) et 8 minutes à pied du métro Préfontaine. Votre voiture n'aura que rarement besoin de quitter son stationnement intérieur chauffé.

L'édifice possède plusieurs ascenseurs et la structure en béton permet une efficacité écoénergétique (certification Novoclimat) ainsi qu'une insonorisation supérieure. L'unité possède des plafonds de 9 pieds et on y retrouve beaucoup de rangement en plus d'un espace supplémentaire au sous-sol pour les objets salissants ou saisonniers.

Les fenêtres pleine hauteur orientées au sud assurent une luminosité enviable et un magnifique panorama sur le mont Royal, le centre-ville et le pont Jacques-Cartier.

L'unité est préfilée pour les audiophiles : le salon est prêt pour accueillir un cinéma maison; la salle de bain et la chambre à coucher principale incluent des haut-parleurs au plafond.

La terrasse commune sur le toit permet de profiter de l'été avec sa superbe vue et possède piscine chauffée et BBQs (feux d'artifice de La Ronde en bonus). De plus, le gym est accessible sans mettre le nez dehors et inclut spa et sauna.

La sécurité des lieux est assurée par système de caméras et les points d'accès requièrent la clé/puce pour entrer.

Cuisine : Grand comptoir en quartz, évier double et profond.

Salle de bain : Comptoir en quartz, douche en céramique séparée du bain.

Chambre principale : avec walk-in.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Évaluation municipale
346 800 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 7" (2,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 1" (2,51 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 10" x 7' 5" (3 m x 2,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 9" x 2' 7" (1,45 m x 0,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 7" (2,57 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 4" x 3' 1" (1,02 m x 0,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 4" (1,73 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 843378

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