3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 170 pi² (108,70 m²)
Taille du terrain 3 962 pi² (368,08 m²)

Remarques du proprio

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. VISITES SUSPENDUES (2019-07-28)*** 

 

Condo spacieux, moderne et lumineux avec grandes fenestration, 3 grandes chambres fermées et stationnement privé.

Superficie de 1170 pi2 (excluant terrasse et balcon) dans le quartier Rosemont, construction 2010. Structure de béton offrant une insonorisation supérieure. Une excellente isolation de la bâtisse rend l'unité très confortable durant l'hivers tout comme l'été. Grand walk-in dans la chambre principale. Unité située au 2e étage.

Fenêtration abondante avec beaucoup de luminosité toute l'année. Balcon à l'avant et terrasse à l'arrière avec un accès au stationnement et à une ruelle intime. Plusieurs garde-robes de rangement dont une remise pour les gros objets. Espace de rangement communautaire disponible au sous-sol pour les pneus.

COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE, AVEC BON FONDS DE PRÉVOYANCE! Frais de condo très bas de 126$ par mois. Date d'occupation flexible (peut être rapide ou plus éloignée si l'acheteur a un bail en cours). Idéal pour jeune famille, à voir!

Proche de toutes les commodités et des services incluant un centre d'achat à 1 minute de marche pour toutes vos commissions (épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et plus).

Un quartier en plein essor avec plusieurs projets en développement incluant:

  • Une station de métro qui fera partie du prolongement de la ligne bleue vers les Galleries d'Anjou qui sera localisé dans le centre d'achat mentionné plus haut (début des travaux 2020).
  • Un Service Rapide par bus sur Pie-IX qui partira de Laval jusqu'à la station Pie-IX (SRB Pie-IX, début des travaux 2019).

Inclusions : Chauffe-eau, luminaires, air climatisé mural, stores verticaux (patio), stores horizontaux (fenêtres).

Exclusions: réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselles (négotiable)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
2 576 pi² (239,32 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 4' 9" (2,54 m x 1,45 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 8" (4,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 10' 2" (4,95 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 6' 7" (3,61 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 4' 7" (2,24 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 7" (3,18 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 5" x 15' 9" (7,14 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' 3" (3,05 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 5' 5" (2,16 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
233,19 $
2 798,31 $
Taxes scolaires
44,49 $
533,83 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
126,00 $
1 512,00 $
Assurances
43,08 $
517,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Condo à vendre

N° 834342

Avec stationnement
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