AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 580 pi² (53.88 m²)
Taille du terrain 10.27x10.86 pi (3.13x3.31 m)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché! Grand et chaleureux condo situé au 2e étage d'une copropriété indivise de 5 appartements dans une magnifique bâtisse construite en 1919 au coeur du quartier recherché du Vieux-Rosemont.

Près de tous les services, vous serez charmés par l'énergie jeune et familiale qui se dégage de la Promenade Masson. Pour les amoureux des sorties nocturnes, de nombreux restaurants et bars ont vu le jour dans les dernières années. 

Ce coquet petit nid a été rénové au goût du jour au fil des ans, habité par la même propriétaire depuis sa conversion en 2011. La pièce double en avant sert de chambre principale et d'une chambre d'enfant. Elle est considérée comme une seule pièce, mais elle peut facilement être réinventée en chambre / bureau / pièce de méditation. 

La pièce double d'en arrière est aménagée comme un salon / bureau, mais elle aussi pourrait faire office d'une grande salle à manger lumineuse.

L'endroit permet beaucoup de possibilité et de créativité quant à l'aménagement des pièces. 

Quelques travaux effectués depuis 2016. 

- Sablage et vernissage du plancher d'origine en bois franc 

- La salle bain au complet avec baignoire / douche en céramique 

- La cuisine est refaite à neuf avec les produits de Imural, beaucoup de rangement

- Le balcon arrière a été refait 

- Peinture  

L'îlot central dans la cuisine peut être placé de sorte qu'il sépare le salon et la cuisine.

La remise extérieure a beaucoup d'espace de rangement. 

Frais de condo de 250$/an. Gestion simple et efficace, la copropriété a un fonds de prévoyance en santé. 

Quelques travaux mineurs sont à prévoir et les discussions sont en cours entre les copropriétaires (crépis mur nord-est, ajout d'une poutre dans le vide sanitaire pour solidifier la fondation, par mesure préventive.) 

Voisins respectueux, sympathiques et l'ambiance de la copropriété est très harmonieuse depuis toujours. Nous avons discuté de la possibilité de mettre une terrasse sur le toit qui pourrait être éventuellement devenir un projet commun. 

Inclusion : luminaires, air climatisé, rack à vêtement mural dans la chambre, autres choses possiblement - à discuter. 

Prise de possession flexible, à discuter. 

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Priorité aux acheteurs sérieux.

*Zone Rouge / COVID-19: C'est toujours possible de planifier des visites individuelles dans le respect des mesures d'hygiène recommandées par la santé publique.

Walk Score de 83/Bike Score de 85.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
339 900 $
Dimensions du bâtiment
53.54x10.86 pi (16.32x3.31 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1919

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 22' 5" (3,28 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 10' 3" (7,62 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 3' 8" (7,62 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 25' 9" (3,28 m x 7,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 8' 6" (1,6 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 900 $

Condo à vendre

N° 931324

Indivise
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