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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 725 pi² (67.35 m²)
Taille du terrain 2 458 pi² (228.36 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo clé-en-main dans Rosemont-Petite-Patrie. 

Les photos faites par le site ne mettent pas du tout en valeur le condo : une visite est sans doute la meilleure option pour se faire une vraie idée.

Le condo de 1927 aux plafonds de presque 10'et ses murs en béton d'origine offre un confort et un cachet unique.

Très silencieux.

Une grande chambre fermée, otée d'une grande penderie aménagée, un salon spacieux avec son espace-bureau, une cuisine fonctionnelle tout équipée où est dissimulé le coin laveuse et sécheuse, une salle de bain contemporaine, un sous-sol de 725p2 accessible de l'intérieur avec aménagement possible, une terrasse en bois à l'arrière pour profiter des beaux jours.

Deux points essentiels dans ce condo : la tranquillité et le confort, été comme hiver. Lors des rénovations, la plus importante isolation acoustique et thermique possible (murs, porte et fenêtres) a été réalisée. 

En 2014, le condo a été rénové, du sol au plafond, avec beaucoup de soins et des matériaux de qualité. En 2020, tous les balcons et la ferronnerie avant ainsi que les balcons arrière ont été changés ; toutes les portes vitrée d'entrée sont commandées  (changement prévu courant de cette automne). 

Très bien situé au coeur de Montréal, le condo est à proximité de tous les services et à quelques pas des rues commerciales Laurier, Masson et Beaubien. 

Inclus : les 6 électros, les stores, le téléviseur à écran plat de 42", l'alarme connectée et tous les luminaires.

Occupation au 1er septembre

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
65.12x30.18 pi (19.85x9.2 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1927

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 20' (2,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 13' 8" (5,28 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Condo à vendre

N° 921066

Divise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-994-2008
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