AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 3 107.54 pi² (288.7 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur! Suberbe design! Hyper lumineux! Nombreuses fenêtres. Vous vous sentirez bien vivre dans cette espace chaleureux.

Disponible immédiatement.  Mesures de sécurité pour le Covid en place.

Habitez dans un superbe Condo bien divisé, plafonds de 9 pieds avec une aire ouverte qui permet d'y aménager facilement un espace bureau. Ce clé en main a été rénové entièrement selon les règles de l'Art. Rénovation supérieure dans le marché actuel. Vous serez surpris par la beauté réelle seulement en le visitant.

Localisation de choix, quelques minutes de la promenade Masson et Mont Royal, du Cinéma Beaubien et de la piste cyclable. Dans un secteur dynamique et sur une rue très tranquille.

Unités de 800 pieds carrés bruts d'un immeuble de 3 étages. Bâtisse solide et bien entretenue. 

Coup de coeur! haut de gamme. Ce condo au 2e étage a une terrasse arrière de 8 x 8 qui donne sur une cour très paisible entouré d'arbre. La porte patio de 6 pieds de large par 8 pieds de haut vous  donne l'impression d'être à l'extérieur.

-Plancher d'ingénierie insonorisé
-Plancher de porcelaine dans la salle de bain, espace laveuse sécheuse
-Isolé à l'uréthane
-Fenêtres neuves
-Porte-patio agrandie neuve
-Air climatisé thermopompe
-Câble réseau
-Gypse
-Cellulose
-Électricité
-Plomberie
-Cuisine
-Salle de bain
-Plafonds insonorisés
-Tout aux normes
-Chauffe-eau neuf

Très ensoleillé, secteur en grande demande, très bon placement. 

Profiter des taux d'intérêts très bas. C'est le meilleur moment d'acheter. 

Café et épicerie au coin de la rue  et toutes les commodités à proximité. 

Superficie de 800 pieds carrés bruts dans immeuble de 3 étages. Un locker de 32 pieds carrés est inclus au sous-sol pour vos objets personnels.

Bâtisse solide et bien entretenue. 

Le financement sera à la Caisse Desjardins Cité-du-Nord, courtier Alexandre Desrosiers. 

Notaire instrumentaire Me Melissa Jean-Brousseau 

N. B. Le montant des frais de condo est calculé en fonction de la quote-part de 15% approximatif pour ce condo. Taxes municipales et scolaires de 1307$ par année. Assurance immeuble de 616 $ annuel (approximatif). Frais de condo suggérés, pour fond de prévoyance seulement, 100$ par mois. 

Propriétaire sympathique, plus de 25 projets exécutés, artiste de cirque 

De Plus Un DON de 2000$ sera donné à chaque vente en soutien aux personnes âgés à la Fondation DR CLOWN,  le volet LA BELLE VISITE, programme de réconfort auprès des ainés en CHSLD.

Pour des informations additionnelles, communiquez avec moi. 
Prenez rendez-vous visite en tout temps, 514 238 2699

Il est même possible de faire une visite virtuelle pour les personnes en confinement. 

Autre projet disponible,

https://duproprio.com/fr/montreal/rosemont-la-petite-patrie/condo-a-vendre/hab-6249-avenue-casgrain-885835

https://duproprio.com/fr/montreal/rosemont-la-petite-patrie/condo-a-vendre/hab-6245-rue-casgrain-901225

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148.64 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1924

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 20' 9" (4,11 m x 6,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 14' 8" (3,63 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 20' (2,31 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 7" (4,11 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

N° 886245

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
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