AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 860 pi² (79.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo indivise de 1 000 pi2, aire ouverte, au 2e étage d'un duplex! Immense terrasse très intime de 140 pi2, soleil toute la journée en été. Vous apprécierez les moments passés tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Fenestration abondante laissant entrer la lumière dans toutes les pièces du condo. Possibilité d'aménager le toit en terrasse privée, un espace vert ou encore un autre étage, le tout à usage exclusif pour le propriétaire du condo!!  

Idéalement situé pour les amants de la nature, parc Maisonneuve à 5 min de marche, l'un des plus grands parcs de Montréal. Il est difficile d'imaginer que vous êtes toujours dans la ville. Pour les amateurs de sports et activités de tous genres, le parc Olympique se trouve tout près aussi.

Condo construit entièrement en 2012 sur la fondation d'origine de 1930.

  • Toiture élastomère blanche (2012)
  • Briques (2012)
  • Premier étage et sous-sol complètement aménagés (2012)
  • Peinture fraîche de toutes les pièces du condo (2020)
  • Grand espace de rangement de 6 x 11 pieds au sous-sol
  • Unité de climatisation murale
  • Échangeur d'air - unité VRC (ventilateur récupérateur de chaleur) (2019)
  • Escalier intérieur
  • Walk-in dans la deuxième chambre

Services à proximité et transport  :

  • Nouveau projet SRB reliant Laval et la station de métro Pie-IX en cours de construction + nouvelle station de métro confirmée sur la ligne bleue (intersection Pie-IX et Jean-Talon) ainsi que future ligne rose
  • 5 min pour se rendre à la station Pie-IX avec la voie express d'autobus aux heures de pointe
  • Deux artères commerciales à proximité; rue Masson et rue Beaubien (plusieurs cafés, épiceries, restaurants, pharmacies, cinéma, etc.)
  • Écoles, centres hospitaliers, centre sportif, bibliothèque, piscine, etc.
  • Centre-ville en 20-25 minutes en transport en commun et 15 min en voiture
  • Stationnement sur les rues avoisinantes, sans vignette
  • Centre d'achat Le Boulevard à 15 min de marche

Occupation flexible, dates à discuter.
Électroménagers peuvent être inclus dans la vente : réfrigérateur, four, micro-ondes et hotte intégrée, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse.

Avantages de l'achat de cette propriété en indivise :

  • Compte de taxes moins élevé qu'en condo divise
  • Seulement 2 copropriétaires pour gérer le bâtiment
  • Frais de condo très bas

NOTE : 20 % de mise de fonds requis!

Hypothèque Caisse Populaire du Plateau
La quote-part du condo est de 40%.
Les frais de condo sont de 100$/mois et incluent les assurances du bâtiment et le fonds de prévoyance.

VISITES samedi et dimanche les 25 et 26 septembre sur rendez-vous avec preuve d'approbation hypothécaire.

Pour faire votre offre, suivez ce lien pour plus d'informations : https://duproprio.com/fr/acheter/comment-acheter-propriete/offre-d-achat-expliquee

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
423 000 $
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 9" (2,51 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

423 000 $

Condo à vendre

N° 933365

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-291-7008
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