3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain
4,902 pi² (455.41 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Rideaux
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
13' 10" x 6' 8" (4,22 m x 2,03 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 4" x 13' 6" (2,84 m x 4,11 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' x 13' 2" (1,22 m x 4,01 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' 2" x 28' 8" (5,23 m x 8,74 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' x 9' 10" (1,22 m x 3 m)
Atelier
Sous-sol
11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Espace de rangement
Sous-sol
6' 10" x 11' (2,08 m x 3,35 m)
Salle d'eau
Sous-sol
5' 2" x 6' 9" (1,57 m x 2,06 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' 4" x 11' 5" (2,24 m x 3,48 m)
Salle familiale
Sous-sol
12' x 27' 2" (3,66 m x 8,28 m)
Remarques du proprio
Grand condo divise complètement détaché, très éclairé (9 fenêtres au rez-de-chaussée et 9 au sous-sol) boiseries et portes intérieures en chêne, planchers de bois franc, plafond de 9', situé à 2 pas de la Plaza Saint-Hubert avec tous les services (restos, pharmacies, banques, bars, boulangerie, SAQ, etc.) à 7 minutes à pied de deux stations de métro (Beaubien et Rosemont), 5 minutes à pied de la bibliothèque Marc-Favreau et directement sur la piste cyclable et à 100 mètres d'une école primaire et secondaire alternative. Grande cour avec gazebo 10' x 12' inclus (3 types de toiles) installé sur un patio de tuiles de céramique, cour intime de 45' x 45' entièrement isolée par une clôture et de la vigne. Possibilité d'aménager un stationnement dans la cour arrière. Vigne et petits arbres fruitiers. Walk-in et beaucoup d'espace de rangement au rez-de-chaussée et sous-sol. Grande pièce dans la partie non aménagée servant d'espace de rangement pour vélo, meubles de jardin, outils et d'atelier de travail (27' x 11').
Surface habitable : 2 300 pi2 incluant la partie aménagée du sous-sol. La partie non aménagée a une surface supplémentaire de plus de 500 pi2 disponible pour atelier/rangement/entreposage ou pouvant être aménagée en aire habitable.
Travaux et rénos effectués :
2001 et 2003 : cuisine, salle de bain rez-de-chaussée, insonorisation du condo par pose de fibre cellulosique, barre résiliente et matelas acoustique.
2005 : Galerie arrière en fibre de verre et entrée au sous-sol refaites. Escalier extérieur avant et celle du sous-sol.
2007 : Chauffage à l'eau chaude : changement de la fournaise, le réservoir mazout et la fournaise ont été remplacé par une fournaise électricité.
2010 : Nouvelle salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant. Au rez-de-chaussée, pose d'une poutre de métal de 25' x 22" pour remplacer mur porteur et permettre aire ouverte au rez-de-chaussée, escalier intérieur et aménagement de la salle familiale. Porte arrière changée.
2012 : Patio et installation gazebo, et tourbe sur le terrain arrière.
2015 : Nouvelle toiture avec membrane élastomère double couche SOPREMA.
2019 : Aménagement d'une salle de rangement au sous-sol.
Inclusions : voiles et rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, gazebo et ses toiles.
Exclusions : luminaires salon et salle à manger et effets personnels des vendeurs.