359 900 $

Condo à vendre

6-4690, avenue Jeanne-d'Arc Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1095294

Avec équipements
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 764.24 pi² (71 m²)

Remarques du proprio

Un havre de paix au coeur de l'action! 

Ce charmant 4 et demi avec équipements n'attend que vous! Imaginez-vous à 5 minutes à pied du Jardin Botanique, à 10 minutes de la station Pie-IX et près du Stade Olympique.

Situé sur une rue paisible, ce petit bijou vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.

Profitez de la vie de quartier :

  • Dollarama, épicerie Métro et parc Lafond à 8 minutes à pied
  • La vibrante Promenade Masson à proximité
  • École primaire et nombreuses pistes cyclables pour des sorties en famille

Un intérieur chaleureux et lumineux :

  • Réveillez-vous avec la lumière du soleil levant et profitez des couleurs de couchers de soleil magnifiques sur votre balcon arrière
  • Deux balcons pour profiter pleinement de la belle saison et profiter de BBQ mémorables
  • Impeccablement entretenu : peinture fraîche dans plusieurs pièces, plancher sablé et vernis en 2024, plomberie refaite en 2018
  • Compris dans le prix; cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuses, lave-vaisselles et climatiseur portatif.
  • Possibilité d'installer un lit king dans l'une des chambres
  • 3 garde-robes et un vaste hall d'entrée pour un rangement optimal
  • Factures d'électricité très basses : seulement 45$ par mois! 

Très bon fonds de prévoyance

Un confort absolu vous attend dans ce havre de paix en plein coeur de l'action!

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
359 900 $
Année de construction
1950

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' 5" (2,44 m x 1,35 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 4" (1,98 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 15' 9" (1,98 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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