2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,270 pi² (117.99 m²)

Remarques du proprio

Superbe unité de coin, orientation sud-ouest, fenestration panoramique, vue dégagée sur le ciel et entourée d'arbres matures. À distance de marche de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont (HMR), du Stade Saputo, Stade olympique, Jardin botanique (accès gratuit aux Montréalais), Parc Maisonneuve, golf municipal de 9 trous et son champ de pratique. Un escalier donne un accès direct au boul. l'Assomption. À une dizaine de minutes du Métro l'Assomption et des stations de vélos Bixi.

Une salle de séjour (salon et salle à manger) baignée de lumière naturelle et l'ambiance d'un foyer électrique encastré Napoléon (6 pi 5 po x 1 pi 5 po) en soirée. Un balcon extérieur, 2 chambres à coucher dont la chambre principale avec salle de bain attenante et un walk-in, une 2e salle de bain avec douche indépendante et la salle de lavage adjacente. La cuisine dotée de comptoirs de quartz et d'un évier double comprend un coin repas fenestré plancher plafond. Une unité en parfaite harmonie entre la ville et la campagne !

Les espaces communs incluent une piscine intérieure et un spa avec vestiaire et sauna, mini gym et salle communautaire. Accès à la piscine extérieure de l'autre immeuble Meritas voisin.

À noter, installation par le Syndicat de copropriété de détecteurs de fuite d'eau et de valves automatiques de fermeture de l'eau dans toutes les unités, un atout considérable pour la préservation de la valeur des copropriétés et la conservation des protections de nos assureurs. 

Une gestion très professionnelle par notre Syndicat de copropriété. Conformité avec la nouvelle Loi 16 incluant le Carnet d'entretien, le Fonds de prévoyance et la réalisation des travaux avec architectes, ingénieurs et autres professionnels au besoin. Cotisation spéciale 2025 payée par le vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
660 000 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' 8" x 12' (1,73 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 20' (3,28 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 20' 5" (2,36 m x 6,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 4" x 10' 3" (1,32 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' 2" x 11' 11" (3,4 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 2" x 22' 4" (4,93 m x 6,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 6' (1,7 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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660 000 $

Condo à vendre

601-5500, place de Jumonville Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1103168

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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