****Agent s'abstenir*****

Grand logement contemporain situé au 2e étage d'un immeuble de 6 unités à quelque pas de tous les services, adjacent à la piste cyclable (REV) avec une grande terrasse privée et un garage.

Entièrement rénové en 2011 (électricité, plomberie, plancher, isolation)(nouvelle toiture -toit blanc- en 2020) l'appartement est d'un style très épuré, à la fois moderne et chaleureux. L'espace est à aire ouverte et l'unité bénéficie d'une luminosité importante.

L'appartement comporte plusieurs espaces de rangement intérieur en plus d'avoir un locker.

Le quartier est à la fois vivant et calme. Tout est accessible à pied (autobus, bixi, bibliothèque, parcs, écoles, garderies, épiceries (iga, provigo, valmont, cafés, cinéma (cinéma Beaubien)).

Les voisins sont amicaux, respectueux et soucieux de leur voisinage.

Description :

Garage simple chauffé avec branchement pour voiture électrique.

• Terrasse 20' x 20' sur 2 paliers aménagée avec rangement et 2 sorties électriques 20 ampères
• Sorties au gaz naturel pour le foyer, la cuisinière et le BBQ. Une prise électrique est aussi prévue pour une cuisinière conventionnelle
• Climatiseur mural
• Aspirateur central
• Éclairage par luminaires encastrées
• Locker 8' x 3' au sous-sol
• Plafond 8'5''
• Plancher de bois franc
• Cuisine avec îlot en quartz de 11' 7'' x 2' 2''
• Mur du foyer en brique
• Salle de bain avec plancher en céramique, miroir pleine grandeur, robinetterie et toilette haut de gamme
• Emplacement pour une laveuse et sécheuse superposées dans la salle de bain

Inclus:

Mur végétal, Cuisinière bi-énergie de marque Frigidaire (gaz et électrique), aspirateur central, luminaires encastrée, stores, thermostat et interrupteur Hilo installés (maison intelligente pour économiser de l'énergie et obtenir une ristourne d'hydro-québec).

Exclus:

Luminaire des chambres et salle à manger, meuble mural du salon, étagère suspendu métallique du garage, lave-vaisselle.

Prenez note que le condo indivise requiert une mise de fond de 20% et le financement doit se faire à la caisse Desjardins du coeur de l'ile.

• Les assurances, les taxes municipales et scolaires entre autre sont incluses dans les frais mensuels de copropriété.

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