AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 662 pi² (61.5 m²)
Taille du terrain 35 000 pi² (3 251.61 m²)

Remarques du proprio

Complexe de condo Le Quartier 54, construit en 2011, situé dans un quartier récemment aménagé; à quelques pas du métro Rosemont, de la bibliothèque Marc-Favreau et en face du parc Luc-Durand.

Condo non-fumeur à aires ouvertes, pour une superficie totale de 737 pieds carrés, localisé au 6e étage, avec vue. Grande fenestration, balcon, stationnement  intérieur, vaste terrasse commune sur le toit avec BBQ (2) et meubles de jardins ; 

Depuis 2011, même propriétaire et bonne administration par un syndicat, secondé du gestionnaire. Solution-condo (États de comptes annuels vérifiés par firme comptable). Échangeur d'air, climatiseur, ventilo au plafond dans la chambre, détecteur d'incendie relié à une centrale et gicleurs dans chaque pièce.

Inclusions : sans garantie, électroménagers, hotte de cuisine, laveuse/sécheuse, toiles solaires, ventilo dans la chambre.

Ce quartier est souvent cité en exemple comme milieu de mixité harmonieuse.

Appels entre 9h00 et 17h00 et visites sur rendez-vous du vendredi au dimanche, entre 10h00 et 16h00.

Requis lors de votre visite: lettre de votre institution financière, pré-autorisation hypothécaire et/ou confirmation de fonds disponibles en vue de l'achat du condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
26 791 pi² (2 488.97 m²)
Évaluation municipale
331 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 15' 6" (2,54 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 11' 2" (1,75 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 8" (4,29 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 9" (2,44 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Condo à vendre

605-5661, avenue de Chateaubriand

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 981316

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-495-1684

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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