1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
600 pi² (55.74 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Rideaux
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
5' 11" x 8' 6" (1,80 m x 2,59 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 15' 1" (3,50 m x 4,59 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 5' 7" (3,50 m x 1,70 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 9" x 14' 9" (4,50 m x 4,50 m)
Bois franc
Stationnement
Rez-de-chaussée
16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Autre
Terrasse
Rez-de-chaussée
17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Autre
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de remplir les conditions
Points saillants :
1- Superbe condo rez-de-chaussée, divise, 1 chambre aire ouverte (possibilité de facilement fermer une chambre selon votre préférence) Clé en main. Localisé au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Montréal, La Petite Patrie!
2- Localisation exceptionnelle MÉTRO BEAUBIEN et près de la nouvelle Plaza St-Hubert
3- Énorme COUR ARRIÈRE PRIVÉE avec vignes, arbustes matures et vivaces
4- STATIONNEMENT large, clôturé, lot cadastré indépendant, ruelle déneigée aux frais de la Plaza!
Description détaillée
Plusieurs petits cafés et restos à découvrir. Petites boulangeries, gym, centres de yoga, épiceries, quincaillerie, bibliothèque, pistes cyclables, et j'en passe. Le tout, dans un rayon de 2 coins de rue.
À seulement 1 coin de rue du métro Beaubien! Voisin de la toute nouvelle Plaza St-Hubert (automne 2020).
Immense cour arrière privée! Beaucoup de possibilités! Suite à une récente consultation avec la ville, il serait possible de construire un agrandissement au condo en utilisant une partie de la cour et/ou fermer la terrasse couverte en une 2e chambre. Possibilité de développement. Bien sûr, il faudra soumettre vos plans à l'arrondissement, mais la superficie disponible est assez grande pour réaliser de beaux projets.
Ce terrain privé et intime est très rare dans le quartier. Entièrement clôturé et très sécuritaire. Vigne majestueuse, arbustes matures et vivaces vous offriront une cour verdoyante avec très peu d'entretien! Prenez l'apéro dans votre propre cour privée en plein coeur de Montréal!
Pour finir, le stationnement est cadastré sur un lot indépendant. Extra large, clôturé sur 3 côtés, il est assez grand pour y stationner un gros VUS et une moto. Il donne directement sur la ruelle entretenue et déneigée aux frais des commerçants de la Plaza Saint-Hubert. Un vrai charme! Éclairé toute la nuit aux frais de la ville par un lampadaire parfaitement positionné, c'est une denrée rare dans le quartier.
Inclusions :