AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 617 pi² (57.32 m²)
Taille du terrain 2 492.92 pi² (231.6 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo clé en main! Rénovations récentes de qualité supérieure et de bon goût préservant le cachet d'origine. Belle luminosité, balcons avant et arrière privés, avec vue dégagée du 3e étage. Aire ouverte salon/cuisine et grande chambre fermée permettant l'aménagement d'un bureau.

Emplacement de choix, à 2 pas du parc Molson, du fameux cinéma Beaubien et de tous les commerces et services permettant une vie de quartier des plus agréables. Petits cafés, terrasses, boutiques, restos, épiceries fines, pharmacie et autres!

Le nouveau REV-Bellechasse est au coin de la rue! Au carrefour des lignes de métro bleue et orange et ligne de bus express Papineau.

Idéal pour un 1er accès à la propriété! Excellents copropriétaires où règne la bonne entente avec une saine gestion de l'immeuble.

Une visite saura vous séduire! N'hésitez pas à me contacter.

Bénéfices appréciables :

  • Aucuns frais de condo!
  • Quote-part de l'immeuble de 15,4 % permettant une grande économie de taxes municipales et scolaires
  • Faibles coûts énergétiques
  • Entrée sécuritaire avec interphone
  • 2 balcons privés
  • Plafonds de 9 pi
  • Insonorisation de grande qualité comparable à un condo neuf, isolation phonique entre le 2e et le 3e étage ainsi qu'entre les 2 condos du 3e
  • À 12 minutes de marche du métro Iberville
  • La moitié du toit vous appartient! Possibilité d'y aménager une terrasse privée.

Inclusions :

Tous les électroménagers, micro-ondes avec hotte intégrée, rideaux, stores, luminaires et système de rangement mural de la chambre.

Rénovations effectuées :

  • Réfection-soudure et peinture de l'escalier de fer forgé avant (2021)
  • Peinture des balcons avant (2021)
  • Chauffe-eau (2014)
  • Nouveau mur de brique arrière (2014)
  • Cuisine et salle de bain (2013)
  • Électricité (2013)
  • Plomberie complète en cuivre (2011) - Aucun plomb - conforme à la réglementation 2021 de la Ville de Montréal et drains en ABS 
  • Fondations avant et arrière entièrement refaites avec installation de membranes imperméables et drains français (2013)
  • Nouveaux poteaux d'acier de soutènement de la poutre centrale avec assise de béton et muret de soutènement sur les murs latéraux (2013)
  • Nouvelles portes d'entrée au 3e étage et porte du balcon avant (2013)
  • Réfection du toit (2011)

À noter : Une mise de fonds de 20 % est exigée. Occupation à partir du 1er janvier 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
24.93x48.13 pi (7.6x14.67 m)
Évaluation municipale
1 050 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1931

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 11' 4" (1,32 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Condo à vendre

N° 987817

Indivise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-816-8348

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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