1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 617 pi² (57.32 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo clé en main! Rénovations récentes de qualité supérieure et de bon goût préservant le cachet d'origine. Belle luminosité, balcons avant et arrière privés, avec vue dégagée du 3e étage. Aire ouverte salon/cuisine et grande chambre fermée permettant l'aménagement d'un bureau.

Emplacement de choix, à 2 pas du parc Molson, du fameux cinéma Beaubien et de tous les commerces et services permettant une vie de quartier des plus agréables. Petits cafés, terrasses, boutiques, restos, épiceries fines, pharmacie et autres!

Le nouveau REV-Bellechasse est au coin de la rue! Au carrefour des lignes de métro bleue et orange et ligne de bus express Papineau.

Idéal pour un 1er accès à la propriété! Excellents copropriétaires où règne la bonne entente avec une saine gestion de l'immeuble.

Une visite saura vous séduire! N'hésitez pas à me contacter.

Bénéfices appréciables :

  • Aucuns frais de condo!
  • Quote-part de l'immeuble de 15,4 % permettant une grande économie de taxes municipales et scolaires
  • Faibles coûts énergétiques
  • Entrée sécuritaire avec interphone
  • 2 balcons privés
  • Plafonds de 9 pi
  • Insonorisation de grande qualité comparable à un condo neuf, isolation phonique entre le 2e et le 3e étage ainsi qu'entre les 2 condos du 3e
  • À 12 minutes de marche du métro Iberville
  • La moitié du toit vous appartient! Possibilité d'y aménager une terrasse privée.

Inclusions :

Tous les électroménagers, micro-ondes avec hotte intégrée, rideaux, stores, luminaires et système de rangement mural de la chambre.

Rénovations effectuées :

  • Réfection-soudure et peinture de l'escalier de fer forgé avant (2021)
  • Peinture des balcons avant (2021)
  • Chauffe-eau (2014)
  • Nouveau mur de brique arrière (2014)
  • Cuisine et salle de bain (2013)
  • Électricité (2013)
  • Plomberie complète en cuivre (2011) - Aucun plomb - conforme à la réglementation 2021 de la Ville de Montréal et drains en ABS 
  • Fondations avant et arrière entièrement refaites avec installation de membranes imperméables et drains français (2013)
  • Nouveaux poteaux d'acier de soutènement de la poutre centrale avec assise de béton et muret de soutènement sur les murs latéraux (2013)
  • Nouvelles portes d'entrée au 3e étage et porte du balcon avant (2013)
  • Réfection du toit (2011)

À noter :  La convention permet une mise de fonds minimale de 10 % avec le consentement du créancier hypothécaire. Occupation à partir du 1er janvier 2022.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Dimensions du bâtiment
24.93x48.13 pi (7.6x14.67 m)
Évaluation municipale
1 050 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1931

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 11' 4" (1,32 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 987817

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services