2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
925 pi² (85.94 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
2e étage
20' 5" x 13' 11" (6,22 m x 4,24 m)
Bois d'ingénierie
Balcon
2e étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
11' 5" x 9' 6" (3,48 m x 2,9 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
2e étage
11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
2e étage
13' 9" x 10' 6" (4,19 m x 3,2 m)
Céramique
Entrée
2e étage
6' 3" x 3' 3" (1,91 m x 0,99 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Céramique
Terrasse
2e étage
15' 8" x 8' (4,78 m x 2,44 m)
Autre
Remarques du proprio
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ***
Magnifique condo. Rénové avec soin, au goût du jour avec beaucoup de personnalité! 2 chambres fermées et belle aire ouverte. Immenses fenêtres laissant entrer de partout la lumière naturelle, ainsi qu'une terrasse spacieuse côté soleil pour profiter des 5 à 7! Propriété de cette qualité, une rareté dans le secteur.
Situé dans Rosemont Petite-Patrie, sur une des plus belles rues des environs, à quelques pas de la rue Beaubien, des parcs, cafés, pistes cyclables et du cinéma. Une vie de quartier paisible, chaleureuse, à l'esprit familial!
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2020
Rénovation haut de gamme
Plancher d'ingénierie insonorisé
Plancher chauffant dans la salle de bain
Isolé à l'uréthane et roxul
Cellulose dans les plafonds
Portes et fenêtres neuves
Air climatisé thermopompe
Échangeur d'air haute performance
Structure immeuble, gypse, plâtre, peinture
Électricité, entrée électrique et panneau refait
Plomberie
Cuisine sur mesure avec comptoir en quartz et îlot de 8 pieds
Meuble bar et rangement salle à manger (sur mesure)
Salle de bain
Grandes garde-robes dans les chambres et dans l'entrée
Chauffe-eau neuf 40 gallons
Puits lumière
Terrasse arrière
Revêtement bois «Juste du Pin» sur toute la façade arrière
Toit refait en 2018
Rénovations vertes aux normes de Rénoclimat, en attente de la certification
Tout a été pensé et reconfiguré par une firme d'architecte afin d'optimiser l'espace!
Bâtisse extrêmement solide assise sur le roc, travaux d'excavation et de structure pour y creuser un sous-sol par les propriétaires du rez-de-chaussée.
STATIONNEMENT : Option d'achat
FINANCEMENT
Le financement sera à la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal par l'entremise de Stéphane Daigneault au service financement hypothécaire
Condo indivise avec 20 % mise de fonds.
Notaire affilié à Desjardins et spécialisé dans l'indivise Anne-Marie Villemaire.
Date occupation : flexible.
HORAIRE VISITE : Samedi et dimanche (sur rendez-vous) entre 10h et 18h.
Au plaisir de vous faire visiter ce petit nid douillet!