2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 68,3 m² (735,18 pi²)
Taille du terrain 4,97x23,29 m (16,31x76,41 pi) approx.

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE // VISITES SUSPENDUES \\ EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS

Magnifique condo divise (haut de duplex) situé au coeur de la Petite-Italie, à deux pas du marché Jean-Talon, du Parc Jarry et du boulevard Saint-Laurent. Ruelle verte. Petit parc bien emménagé pour les enfants (avec jeux d'eau) et piste cyclable juste en face du condo. Aire centrale ouverte et très ensoleillée. Puits de lumière. Plafond de 9 pieds. À 5 minutes de marche du métro Beaubien (ligne orange) et à 8 minutes de la station De Castelnau (ligne bleue) pour ceux et celles qui rêvent d'une belle vie de quartier en étant près de tout. Walk score 99!

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle et luminaires de la salle de bain.
Exclusions: Réfrigérateur, luminaires des chambres et de l'aire ouverte.

Travaux récents

  • 2013 - Toiture en membrane élastomère posée (garantie 20 ans).
  • 2015 - Nouveau chauffe-eau.
  • 2016 - Réfection complète du vide sanitaire.
  • 2016 - Cuisine refaite à neuf.
  • 2016 - Nouveau carrelage dans la salle de bain et dans le hall d'entrée.
  • 2017 - Ré-isolation des murs dans la chambre 2.
  • 2018 - Solidification de solives dans le vide sanitaire.
  • 2018 - Pose d'un climatiseur mural.
  • 2018 - Agrandissement garde-robe (Chambre 1) avec meuble sur mesure.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
450 000 $
Année de construction
1920

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 15' (2,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 4' 2" (1,14 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Condo à vendre

N° 875042

Divise
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