3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,450 pi² (134.71 m²)

Remarques du proprio

*** OFFRE ACCEPTÉE, SUSPENSION DES VISITES ***

Agents s'abstenir

Location exceptionnelle, produit haut de gamme!

Idéalement situé entre Dante et St-Zotique dans le vrai coeur de la Petite Italie! Magnifique condominium de style cottage sur 2 niveaux et demi, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 unités. Fini le temps perdu dans les bouchons, vous serez près de tout à quelques minutes de marche. Deux minutes à pied du parc Dante, 5 min du Marché Jean-Talon, moins de 10 min des stations Beaubien et Jean-Talon, 13 min de la station Castelnau et du parc Jarry, Le Mile-End, Outremont et même du Plateau, la rue Saint-Laurent et ses commerces de proximité, les restos, l'animation. La vie de quartier idéale!

Trois chambres et 3 salles de bain dont 2 complètes. Construction neuve de 2016 signée Maxime Moreau de la firme d'architectes MXMA, ce superbe condo vous charmera par son volume, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal. Sa conception originale et architecturale en fait un environnement unique à vivre. Vous profiterez d'une cour privée clôturée très ensoleillée, votre propre terrasse privée dans la Petite Italie! ainsi que d'un stationnement pour votre usage exclusif. Une adresse personnalisée ayant pignon sur rue sans les habituels frais de condo exorbitants

La vaste pièce principale avec plafond de plus de 9 pieds, son îlot en quartz 1" 1/4 de 13' de long et la cuisine italienne de Fellini Design ainsi que l'éclairage encastré et les appareils de plomberie haut de gamme Aquabrass. Chambre principale avec salle de bain, douche parapluie et walk-in attenants. Plusieurs éléments de mobilier intégré sur mesure, dont une magnifique bibliothèque d'inspiration italienne

Isolation acoustique maximale avec béton armé entre chaque unité complétée, la composition de plancher est complétée par le Tentest sous le plancher de bois et de l'isolant en fibres cellulosiques ainsi que des barres résilientes sous le plafond de gypse.

Planchers de frêne dans toutes les pièces, air climatisé, échangeur d'air, planchers chauffants dans les salles de bain, salle de lavage, garde-robe de rangement, système d'alarme et incendie relié à la centrale ajouteront à votre confort et tranquillité d'esprit. Un clé en main exceptionnel!

Visites sur rendez-vous uniquement 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Dimensions du bâtiment
73.03x25.26 pi (22.26x7.7 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Ciment avec motifs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 9' (6,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' 6" (1,22 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 10' 2" (6,55 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 7" (4,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 12' 9" (4,19 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 5" (2,9 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 8" (2,64 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 842571

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