Magnifique condo lumineux au 2e étage dans Rosemont, clé en main et rénové avec matériaux de qualité. Pièces bien divisées et dimensionnées, offrant 2 chambres, cuisine fonctionnelle, planchers de bois franc. Balcon avant et grande terrasse à l'arrière pour relaxer avec vue sur la cour arrière, bordée de lilas au printemps. Situé en face d'un parc sur une rue à sens unique, voisinage respectueux et secteur familial.
À proximité du parc Maisonneuve et du Jardin botanique! Du SRB Pie-IX et de la future station métro Le boulevard. À VOIR!

Addenda

• Chaleureuse cuisine fonctionnelle avec dosseret, fenestration offrant une belle luminosité et porte-patio donnant accès à la terrasse.
• Salle de bain avec douche et bain indépendants, puits de lumière et plancher chauffant.
• Chambre à coucher principale avec grand garde-robe.
• Deuxième chambre de bonnes dimensions, pouvant être aussi l'endroit idéal pour en faire un bel espace de télétravail ou pour une chambre d'enfant.
• Grand salon avec cadre de porte élargie donnant l'effet du concept à aire ouverte.
• Beaucoup de rangements.
• Terrasse arrière avec dalle en bois exotique suffisamment grande pour y placer un divan de séjour ou une table à manger.
• Plafond de plus de 8 pieds.
• Cabanon à usage exclusif.
• Score de marche de 85 %. Cet emplacement est très accessible donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
• Les plus grands parcs à proximité comprennent le parc Sainte-Bernadette, le parc Étienne-Desmarteau et le parc de la Louisiane. Un petit parc de jeux d'enfants en face du condo.
• Stationnement sans vignette dans la rue.

Anciennement triplex, le bâtiment a été complètement rénové et converti en copropriété divise en 2010-2011 (3 unités), travaux effectués : 

• Fondation refaite avec drain français
• Toiture neuve en membrane élastomère 
• Plomberie refaite à 100 % dans le condo
• Électricité refaite à 95 %
• Nouveau revêtement de brique
• Plancher de bois franc
• Cabanon extérieur
• Balcon avant, terrasse arrière, escalier et rampe neuve en avant

Détails à l'égard de la copropriété

Frais de copropriété mensuels : 99 $ par mois
*** Les frais communs incluent l'assurance de l'immeuble ainsi que le fonds de prévoyance.

Le logement est disponible pour occupation immédiate

Visite avec préapprobation hypothécaire.

*** AGENT IMMOBILIER : nous vous demandons de ne pas nous contacter *** (LNNTE)