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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 968 pi² (89.93 m²)

Remarques du proprio

* OFFRE ACCEPTÉE *

Unité d'exception clés en main située dans le quartier Rosemont à Montréal

  • Design nordique moderne et unique signé La SHED architecture
  • Planchers de béton radiants sur toute la surface de l'unité
  • Grande luminosité grâce aux fenêtres surdimensionnées allant du plancher au plafond
  • Insonorisation maximale grâce au système breveté CALI
  • Rangement très abondant ("walk-in" dans la chambre principale, garde-robe dans la chambre secondaire, garde-robe double dans le corridor, rangement), une rareté dans les quartiers centraux de l'île
  • Cuisine spacieuse, fonctionnelle avec une multitude d'armoires
  • Îlot central de 13 pieds avec rangement des deux côtés
  • Hotte et lave-vaisselle encastrés
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lumières encastrées dans la salle de bain et sous les armoires de la cuisine
  • Cour arrière de 261 pieds carrés
  • Sous garantie de la GCR jusqu'en 2024: vous bénéficiez donc des avantages d'une propriété neuve sans avoir à payer la T.P.S. et la T.V.Q.
  • Support à vélos à l'avant de l'édifice
  • À quelques minutes de marche de tous les attraits qui font le charme du quartier: piste cyclable, parcs (Beaubien et Molson), cinéma Beaubien, épiceries, pharmacies, cafés, buvettes, écoles, garderies, etc.
  • À quelques minutes de marche des transports en commun (métro d'Iberville et Saint-Michel, autobus 445 express (centre-ville))
  • À quelques minutes en voiture de l'autoroute 40
  • Stationnement facile et gratuit sur rue
  • Inclusions: luminaires (au-dessus de l'îlot central, au plafond des corridors, dans le "walk-in", la cage d'escalier), lave-vaisselle encastré, climatiseur mural, échangeur d'air, rideaux doubles haut de gamme (voilage + coupe-lumière ("blackout") de type hôtel)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
400 000 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Radiant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 4' 9" (2,82 m x 1,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 8' 9" (4,11 m x 2,67 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 6" x 4' 8" (1,37 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 8" x 7' 10" (1,42 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo à vendre

N° 958925

Divise
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