1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 626 pi² (58,16 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme au 8e étage du projet Cité-Nature (Phase 1). Se situe à proximité du métro, du parc Maisonneuve, de la piste cyclable et du golf municipal.

Les services comprennent notamment une piscine intérieure et une extérieure, 2 gymnases et une salle de réception.

Magnifique espace à aire ouverte avec plafond de 9 pi, comptoirs de granit et planchers de bois franc. La fenestration est généreuse et produit une belle luminosité.

Cuisine très fonctionnelle avec un grand îlot central en granit et évier double encastré. Superbe salle de bain avec bain podium et douche indépendante en verre. La chambre à coucher est adjacente à un walk-in avec porte coulissante.

L'aménagement est fonctionnel et comprend beaucoup de rangement: armoires, garde-manger, salle de lavage, etc.

Comprend un espace de stationnement dans le garage intérieur. Un espace de rangement fermé y est adjacent.

L'immeuble est très bien insonorisé.

Cité-Nature est le développement idéal pour les amateurs de plein air. Bordé par le golf municipal, une impressionnante chênaie et des jardins communautaires, l'emplacement est tout simplement unique.

Date d'occupation et inclusions à discuter.

Agents s'abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Avec walk-in.
Details salles de bain
Douche et bain séparés; comptoirs en granit.
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
279 000 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 5" (3,1 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 1" (2,34 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 11" (2,44 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 2" (2,26 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 7" (3,4 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Taxes municipales
183,10 $
2 197,15 $
Taxes scolaires
38,78 $
465,40 $
Frais de copropriété
224,63 $
2 695,56 $
Assurances
25,83 $
310,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

806-4900, boulevard de l'Assomption

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 544632

Avec garage
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