1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 626 pi² (58,16 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme au 8e étage du projet Cité-Nature (Phase 1). Se situe à proximité du métro, du parc Maisonneuve, de la piste cyclable et du golf municipal.

Les services comprennent notamment une piscine intérieure et une extérieure, 2 gymnases et une salle de réception.

Magnifique espace à aire ouverte avec plafond de 9 pi, comptoirs de granit et planchers de bois franc. La fenestration est généreuse et produit une belle luminosité.

Cuisine très fonctionnelle avec un grand îlot central en granit et évier double encastré. Superbe salle de bain avec bain podium et douche indépendante en verre. La chambre à coucher est adjacente à un walk-in avec porte coulissante.

L'aménagement est fonctionnel et comprend beaucoup de rangement: armoires, garde-manger, salle de lavage, etc.

Comprend un espace de stationnement dans le garage intérieur. Un espace de rangement fermé y est adjacent.

L'immeuble est très bien insonorisé.

Cité-Nature est le développement idéal pour les amateurs de plein air. Bordé par le golf municipal, une impressionnante chênaie et des jardins communautaires, l'emplacement est tout simplement unique.

Date d'occupation et inclusions à discuter.

Agents s'abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Avec walk-in.
Details salles de bain
Douche et bain séparés; comptoirs en granit.
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
279 000 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 5" (3,1 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 1" (2,34 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 11" (2,44 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 2" (2,26 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 7" (3,4 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Taxes municipales
183,10 $
2 197,15 $
Taxes scolaires
38,78 $
465,40 $
Frais de copropriété
224,63 $
2 695,56 $
Assurances
25,83 $
310,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Condo à vendre

806-4900, boulevard de l'Assomption

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 544632

Avec garage
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