3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,165 pi² (108.23 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Ardoise
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Moulures au plafond
- Portes
- Gouttières
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
3' 10" x 7' 6" (1,17 m x 2,29 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
17' 8" x 12' 5" (5,38 m x 3,78 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 4" x 7' 11" (3,76 m x 2,41 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
12' 8" x 8' 11" (3,86 m x 2,72 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Céramique
Entrée
1er étage
8' 8" x 4' 2" (2,64 m x 1,27 m)
Céramique
Espace de rangement
1er étage
2' 11" x 5' 6" (0,89 m x 1,68 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' 4" x 8' (0,71 m x 2,44 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' x 2' 11" (0,61 m x 0,89 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' x 5' 3" (0,61 m x 1,6 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' x 6' 9" (0,61 m x 2,06 m)
Autre
Salle de bain
1er étage
9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Bois franc
Salon
1er étage
18' 3" x 12' 5" (5,56 m x 3,78 m)
Bois franc
Terrasse
1er étage
7' x 23' (2,13 m x 7,01 m)
Autre
Remarques du proprio
1) Emplacement Privilégié à Rosemont: Bonne Qualité de Vie / Accès très Facile / Proche de tous les Services ;
2) Propriété Rare : Tout Confort / Grande Espace / Tranquilité / Luminosité / Bonne Aération ...
Dans un secteur bien tranquille & dynamique de Rosemont La Petite-Patrie (une communauté populaire très appréciée) sur le grand Ave. Christophe Colomb à 5 minutes de marche au Métro Rosemont sur la ligne Orange (avec autobus197, 161, 13, 25), à la bibliothèque Marc Favreau, au nouveau lifting Plaza St-Hubert et aux 3 Parcs : Parc Sir Wilfrid-Laurier, Parc Père Marquette & Parc des Carrières au voisinage ( parc au chien, piscine, terrain de football, parc pour la planche à roulettes, terrain de basket ball ) et à 10-15 minutes en transport au Centre-ville de Montréal, ...
La rareté de ce condo : une très grande Unité de Coin hautement recherchée, si bien située commodément au 1er étage ensoleillé toute la journée avec une très bonne aération par de grande fenestration battante ouverte aux 3 côtés dans un grand espace de vie ouvert et lumineux sur un plancher de bois dur d'érable de grande qualité avec 3 grandes chambres avec variateur & thermostat, une salle de lavage, une grande salle de bain avec baignoire & douche séparée et l'intérieur d'un haut plafond de 9' plus une très grande terrasse arrière privée en plancher de fibre verre composite avec un grand rangement fermé, avec une allée privée vers la cour en arrière menant à une piste cyclable et station BIXI sur la rue Boyer. Grande façade d'avant de la bâtisse au côté Sud-Est (ensoleillée toute la journée) !
Climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme, interphone, tous luminaires deluxe, nouveaux rideaux, 2è serrure ABLOY enregistrée de la porte d'entrée tous inclus sans garantie légale.
Foyer de luxe au salon, jamais utilisé étant décoratif & non fonctionnel au bois de chauffage due à la réglementation municipale.
Stationnement facile dans la rue d'avant, sans vignette ...
Cet immeuble bien administré avec frais de condo très abordable & le plus bas parmi ceux des autres unités dans une grande espace de vie ouverte pour confort total, bonne qualité dans un secteur préféré à la fois paisible et très accessible car tout se fait à pied sans besoin de voiture, 5-10 minutes aux Stations de Metro : Rosemont, Beaubien, Laurier, Mont-Royal & Jean Talon & au Plaza St-Hubert ( restaurants-terrace, bars, rôtisseries St_Hubert, commerces, fruiteries, bakeries, banques, plusieurs supermarchés IGA & Metro ), aux écoles, garderies, bureaux de dentiste, bureau de comptable, cliniques, hôpitaux CHUM & JEAN TALON, 4 pharmacies Jean Coutu, magasin d'alcool SAQ ) et au grand Marché Jean-Talon ...
N.B. : Laisser vos coordonnées de préférence par téléphone pour une visite .
Voir Youtube video par le lien :
https://www.youtube.com/watch?v=ibtuLP59WWM
( Pas d'agents inscripteurs ) !
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