3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,165 pi² (108.23 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Ardoise
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Moulures au plafond
- Portes
- Gouttières
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
3' 10" x 7' 6" (1,17 m x 2,29 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
17' 8" x 12' 5" (5,38 m x 3,78 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 4" x 7' 11" (3,76 m x 2,41 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
12' 8" x 8' 11" (3,86 m x 2,72 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Céramique
Entrée
1er étage
8' 8" x 4' 2" (2,64 m x 1,27 m)
Céramique
Espace de rangement
1er étage
2' 11" x 5' 6" (0,89 m x 1,68 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' 4" x 8' (0,71 m x 2,44 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' x 2' 11" (0,61 m x 0,89 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' x 5' 3" (0,61 m x 1,6 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
2' x 6' 9" (0,61 m x 2,06 m)
Autre
Salle de bain
1er étage
9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Bois franc
Salon
1er étage
18' 3" x 12' 5" (5,56 m x 3,78 m)
Bois franc
Terrasse
1er étage
7' x 23' (2,13 m x 7,01 m)
Autre
Remarques du proprio
Propriété de Haute Qualité : Aérée / Lumineuse / spacieuse / tranquille / confortable. Une Qualité de Vie supérieure avec accès très Facile et près de tous les services...
( Surface Habitable Nette :1165 pi2 (108.23 m2) / grosse : 1282.5 pi2 )
Une très grande unité de coin à aire ouverte, semi-détachée hautement recherchée, très bien accessible au 1er étage avec toute commodité quotidienne en offrant une grande luminosité toute la journée grâce à une fenestration abondante sur 3 côtés avec une très bonne aération à l'année longue, ayant 3 grandes chambres avec variateur & thermostat sur un plancher de bois dur d'érable de grande qualité, une salle de lavage, une grande salle de bain avec baignoire & douche séparée et aussi un plafond de 9' haut.
Une Rareté sur le marché dans un secteur central, bien tranquille & dynamique de Rosemont/La Petite-Patrie ( une communauté très appréciée dans une vie de quartier conviviale ) sur le grand Ave. Christophe Colomb à 5 minutes de marche au Métro Rosemont sur la ligne Orange (avec autobus197, 161, 13, 25), à la bibliothèque Marc Favreau, à la Plaza St-Hubert et aux 3 Parcs: Parc Sir Wilfrid-Laurier, Parc Père Marquette & Parc des Carrières au voisinage ( aréna, parc au chien, piscine, jeux d'eau, terrain de football, parc pour la planche à roulettes, terrain de basket ball ) et à 10-15 minutes en transport au Centre-ville de Montréal .
Climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme, interphone. Tous luminaires de luxe, nouveaux rideaux, 2ème extra serrure de porte d'entrée d'Abloy enregistrée et foyer de luxe au salon étant décoratif & non fonctionnel au bois de chauffage due à la réglementation municipale, tous inclus sans garantie légale !
En plus, une très grande terrasse arrière privée en plancher de fibre verre composite avec un grand rangement fermé, sans besoin de déneigement en hiver, donnant sur une allée vers la cour en arrière menant à une piste cyclable et station BIXI sur la rue Boyer. Stationnement facile dans la rue d'avant, sans vignette. Meilleure vue directe élargie à l'avant de la bâtisse au côté Est-Nord et aussi notamment à l'arrière Ouest-Sud (Ensoleillée toute la journée et à l'année longue) !
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