AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,165 pi² (108.23 m²)

Remarques du proprio

Propriété de Haute Qualité :  Aérée / Lumineuse / spacieuse / tranquille / confortable. Une Qualité de Vie supérieure avec accès très Facile et près de tous les services...

( Surface Habitable Nette :1165 pi2 (108.23 m2) / grosse : 1282.5 pi2 ) 

Une très grande unité de coin à aire ouverte, semi-détachée hautement recherchée, très bien accessible au 1er étage avec toute commodité quotidienne en offrant une grande luminosité toute la journée grâce à une fenestration abondante sur 3 côtés avec une très bonne aération à l'année longue, ayant 3 grandes chambres avec variateur & thermostat sur un plancher de bois dur d'érable de grande qualité, une salle de lavage, une grande salle de bain avec baignoire & douche séparée et aussi un plafond de 9' haut.

Une Rareté sur le marché dans un secteur central, bien tranquille & dynamique de Rosemont/La Petite-Patrie ( une communauté très appréciée dans une vie de quartier conviviale ) sur le grand Ave. Christophe Colomb à 5 minutes de marche au Métro Rosemont sur la ligne Orange (avec autobus197, 161, 13, 25), à la bibliothèque Marc Favreau, à la Plaza St-Hubert et aux 3 Parcs: Parc Sir Wilfrid-Laurier, Parc Père Marquette & Parc des Carrières au voisinage ( aréna, parc au chien, piscine, jeux d'eau, terrain de football, parc pour la planche à roulettes, terrain de basket ball ) et à 10-15 minutes en transport au Centre-ville de Montréal .

Climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme, interphone. Tous luminaires de luxe, nouveaux rideaux, 2ème extra serrure de porte d'entrée d'Abloy enregistrée et foyer de luxe au salon étant décoratif & non fonctionnel au bois de chauffage due à la réglementation municipale, tous inclus sans garantie légale !

En plus, une très grande terrasse arrière privée en plancher de fibre verre composite avec un grand rangement fermé, sans besoin de déneigement en hiver, donnant sur une allée vers la cour en arrière menant à une piste cyclable et station BIXI sur la rue Boyer. Stationnement facile dans la rue d'avant, sans vignette. Meilleure vue directe élargie à l'avant de la bâtisse au côté Est-Nord et aussi notamment à l'arrière Ouest-Sud (Ensoleillée toute la journée et à l'année longue) !

 

********************************************************************************************************************************************

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
598 800 $
Dimensions du bâtiment
188.14 pi² (17.48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Gouttières
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 7' 6" (1,17 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 12' 5" (5,38 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 7' 11" (3,76 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 11" (3,86 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 4' 2" (2,64 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 11" x 5' 6" (0,89 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 4" x 8' (0,71 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 2' 11" (0,61 m x 0,89 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' 3" (0,61 m x 1,6 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 6' 9" (0,61 m x 2,06 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 12' 5" (5,56 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 23' (2,13 m x 7,01 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

598 800 $

Condo à vendre

N° 849265

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-276-9888
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-276-9888