3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 165 pi² (108,23 m²)

Remarques du proprio

* FAUT VOIR cette résidence familiale * dans un bel emplacement privilégié, bien tranquille dans le secteur dynamique très recherché de Rosemont ( Montreal Centre ) sur Ave. CHRISTOPHE COLOMB à 5 minutes de marche au Station de Métro Rosemont  (sur la ligne Orange), à la nouvelle bibliothèque Marc Favreau, à 10-15 minutes en transport au Centre-ville de Montréal, à quelques pas du  Parcs Laurier, du Parc Frère Marquette, du Parc des Carrières au voisinage ...

Ce spacieux condo, unité de Coin bien aérée & fenêtres ouvertes aux 3 côtés dans un grand espace de vie ouvert et lumineux avec 3 grandes chambres , une salle de lavage, une grande salle de bain avec baignoire & douche séparée et l'intérieur d'un haut plafond de 9' plus une très grande terrasse arrière privée en plancher de fibre verre composite avec un grand rangement fermé, avec une allée privée vers la cour en arrière menant à une piste cyclable sur la rue Boyer ...

Foyer au salon comme décoratif, non fonctionnel et stationnement dans la rue facile à l'avant.

 

 NB.:  Frais de condo & de maintenance minimes avec grande espace ouverte pour confort &    divertissement , qualité & emplacement priviliégié !

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
588 000 $
Dimensions du bâtiment
188,14 pi² (17,48 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Gouttières
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 7' 6" (1,17 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 19' 5" (3,48 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 5" (2,49 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 2" (2,92 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 9" (1,35 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 8' (0,71 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 10" (2,44 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 4" (2,62 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 2" (1,65 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 28' 10" (3,91 m x 8,79 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 23' (2,13 m x 7,01 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Frais de copropriété
151,17 $
1 814,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

588 000 $

Condo à vendre

N° 849265

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