1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 537 pi² (49,89 m²)
Taille du terrain 2,660 pi² (247,12 m²)

Remarques du proprio

***UNE OFFRE D'ACHAT A ÉTÉ ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS***

Copropriété indivise située dans La Petite-Patrie, rénovée dans le respect du cachet typique de Montréal. Les boiseries, papier peint texturé et plafonds de 9 pieds ont été conservés. L'unité comprend une grande aire ouverte, une salle de bain avec douche en céramique et plancher chauffant ainsi qu'une chambre fermée avec walk-in. Le balcon avant ainsi que la chambre offrent une vue splendide sur l'église Saint-Jean-Berchmans. De plus, un espace de rangement privé se trouve au sous-sol de l'immeuble (R-3).

Particularités du condo :

  • Cuisine rénovée en 2013
  • Placard à laveuse-sécheuse construit en 2013
  • Chambre et walk-in aménagés en 2013
  • Électricité du plafond refaite en 2014
  • Salle de bain rénovée en 2017
  • Balcon avant aménagé avec jardinières, vignes et mur d'intimité en 2017
  • Tablettes installées dans l'espace de rangement du sous-sol en 2018
  • Fenêtres avant changées en 2014 (les fenêtres à l'arrière seront changées à mes frais cet automne)
  • Possibilité de construire une terrasse sur le toit (notarié)

Le condo inclut : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aménagement du walk-in, bac à vignes et jardinières du balcon avant, pharmacies et tablettes de la salle de bain.

Entretien et réparations communes (ensemble de l'immeuble) :

  • Entretien des joints de mortier en 2013 et 2019
  • Entretien (peinture et vernis) des portes à l'avant en 2015
  • Réfection de la structure avant en fer forgé en 2016
  • Rafraîchissement de l'entrée et de l'escalier intérieur menant au troisième étage en 2018.

Bonne entente entre copropriétaires. Un fonds commun pour l'entretien de l'immeuble et les réparations communes a été instauré. L'unité possède une quote-part de 13 % de l'immeuble.

Copropriété indivise : 20 % de mise de fonds. Acheteurs sérieux seulement.

Transport :

  • Métro Rosemont (10 minutes de marche)
  • Autobus (197, 25, 45 et 10)
  • Stations à BIXI à proximité
  • Piste cyclable sur la rue Chabot
  • Stationnement facile sur la rue Chabot 

À distance de marche des services suivants :

  • Parcs Père-Marquette, Laurier et Molson
  • Rues Rosemont et Beaubien (restos, cafés, boulangeries, épiceries, caisses, SAQ et cinéma)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Dimensions du bâtiment
1,085 pi² (100,80 m²)
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 7" (3,45 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 9" x 4' 8" (1,14 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 4" x 8' 2" (1,02 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 3" (1,57 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 4' 10" (2,69 m x 1,47 m)
Plancher : Béton

Condo

N° 843768

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