2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 946 pi² (87,89 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo avec garage au coeur du dynamique et recherché quartier des shop Angus!

Le quartier est paisible, sécuritaire et tous les services sont à moins de 5 minutes à pieds. Épiceries, pharmacie, boulangerie, boucherie, fromagerie, SAQ, et tellement plus à moins de 500 m de votre propriété. De juin à novembre, vous pourrez faire vos emplettes et déguster des produits locaux au marché Angus que l'on aperçoit du balcon. Vous pourrez admirer les feux Loto Québec du même endroit, tous les étés!

Le condo encore à l'état neuf est situé au 3e étage d'une construction 2014. Grande aire ouverte avec porte patio double, très grande fenestration, 2 chambres à coucher lumineuses, grand "walk-in" dans la chambre des maîtres et beaucoup de rangement. La grande salle de bain avec bain podium et douche est une distinction rare à Montréal! Stationnement intérieur inclus avec espace de rangement sécurisé et ascenseur.

À distance de marche de la station de métro Préfontaine et de nombreuses lignes d'autobus. L'accès y est facile grâce à une ligne d'autobus dédiée - 25 Angus - qui relie les lignes vertes et orange du métro. 

Face au site en développement du futur écoquartier du technopole Angus, l'aménagement d'une rue piétonne avec commerces de quartier et de deux places publiques viendront ajouter au dynamisme du quartier dans les prochaines années. Prise de valeur assurée!

Caractéristiques et inclusions:

  • Air climatisé et échangeur d'air
  • Garage et espace de rangement
  • Ascenseur
  • Plafonds de 9'
  • Grande fenestration orientée sud-est
  • Comptoirs en quartz (cuisine)
  • Balcon privé de 12' de largeur avec vue sur le Mont-Royal et le stade Olympique
  • Planchers en bois d'ingénierie de grande qualité

À distance de marche:

  • CLSC et clinique médicale
  • CPE, écoles primaire et secondaire
  • Restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, fromagerie, crèmerie
  • Pistes cyclables
  • Transport en commun donnant un accès rapide aux signes de métro verte, orange et bleue
  • Autobus (25, 27, 94, 29), stations Bixi
  • Parcs (Jean Duceppe, Pélican)
  • Le futur site du technopôle angus (éco-quartier)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Évaluation municipale
282 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 4' 11" (2,06 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 5" (3,91 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 4' 7" (2,13 m x 1,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
385 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 871563

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