Chaleureux condo plein soleil constitué d'un premier étage et dun sous-sol sur une des belles rues de Petite Patrie. À 30 secondes de marche du parc Montcalm. Coin familial, respectueux. Stationnement très facile, même en hiver. Rue dépourvue de vignette de stationnement. Près de la rue Beaubien et de ses nombreux services, restos, cafés, épiceries et boutiques. Piste cyclable sur la rue. Lété, la cour arrière est toute en feuilles, et il y a possibilité daménager une charmante terrasse ou un jardin.

À environ 8 minutes de marche du métro Fabre, ou 12 minutes à pied du métro Jean-Talon.

La propriété est indivise, voici les détails relatifs à l'unité :

Cote-part de 50%
Mise de fonds de 20 % (financement par la caisse du Plateau)
Fonds de prévoyance 
Frais mensuels de 100 $ qui incluent les assurances et une part dans le fond de prévoyance
Les mesures des pièces sont approximatives, le condo possède une superficie d'environ 1200 pi2, incluant le sous-sol.
Exclusivité du toit (portion au-dessus de l'unité)

Il y a énormément de travaux qui ont été effectués au cours des 2 dernières années, voici quelques détails de ceux effectués:

*Cuisine 
*Salle de bain (incluant le plancher chauffant)
*Électricité
*Plomberie (incluant un nouveau chauffe-eau de 40 gallons)
*Isolation et insonorisation
*Sous-sol complet ainsi quune partie de la dalle de béton.

Il vous serait possible de fermer une pièce au rez-de-chaussée pour y aménager une seconde chambre ou un bureau.

Lors de la visite, il y aura quelques photos de disponibles, d'avant, pendant et après les travaux, sur demande.