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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)

Remarques du proprio

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ***

Magnifique condo. Rénové avec soin, au goût du jour avec beaucoup de personnalité! 2 chambres fermées et belle aire ouverte. Immenses fenêtres laissant entrer de partout la lumière naturelle, ainsi qu'une terrasse spacieuse côté soleil pour profiter des 5 à 7! Propriété de cette qualité, une rareté dans le secteur.

Situé dans Rosemont Petite-Patrie, sur une des plus belles rues des environs, à quelques pas de la rue Beaubien, des parcs, cafés, pistes cyclables et du cinéma. Une vie de quartier paisible, chaleureuse, à l'esprit familial!

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2020

Rénovation haut de gamme
Plancher d'ingénierie insonorisé
Plancher chauffant dans la salle de bain
Isolé à l'uréthane et roxul
Cellulose dans les plafonds
Portes et fenêtres neuves
Air climatisé thermopompe
Échangeur d'air haute performance
Structure immeuble, gypse, plâtre, peinture
Électricité, entrée électrique et panneau refait
Plomberie
Cuisine sur mesure avec comptoir en quartz et îlot de 8 pieds
Meuble bar et rangement salle à manger (sur mesure)
Salle de bain
Grandes garde-robes dans les chambres et dans l'entrée
Chauffe-eau neuf 40 gallons
Puits lumière
Terrasse arrière
Revêtement bois «Juste du Pin» sur toute la façade arrière
Toit refait en 2018
Rénovations vertes aux normes de Rénoclimat, en attente de la certification

Tout a été pensé et reconfiguré par une firme d'architecte afin d'optimiser l'espace!

Bâtisse extrêmement solide assise sur le roc, travaux d'excavation et de structure pour y creuser un sous-sol par les propriétaires du rez-de-chaussée.

STATIONNEMENT : Option d'achat

FINANCEMENT
Le financement sera à la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal par l'entremise de Stéphane Daigneault au service financement hypothécaire 

Condo indivise avec 20 % mise de fonds

Notaire affilié à Desjardins et spécialisé dans l'indivise Anne-Marie Villemaire.

Date occupation : flexible.

HORAIRE VISITE : Samedi et dimanche (sur rendez-vous) entre 10h et 18h.


Au plaisir de vous faire visiter ce petit nid douillet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
925 pi² (85.94 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 5" x 13' 11" (6,22 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 6" (3,48 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 6" (4,19 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 3' 3" (1,91 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 8' (4,78 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
608 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 954411

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