3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,042 pi² (96.8 m²)
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
18' x 13' 5" (5,49 m x 4,09 m)
Bois franc
Entrée
1er étage
5' x 3' 5" (1,52 m x 1,04 m)
Céramique
Hall
1er étage
17' x 4' (5,18 m x 1,22 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
1er étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Terrasse
1er étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois mou
Remarques du proprio
EXCEPTIONNEL! Grand 5 1/2 (25'x42') à deux pas du parc Molson. Rare sur le marché.
Magnifique haut de duplex détaché avec 3 chambres fermées (11'5''x10' ; 10'x10' ; 9'5''x10'). Unité avec plafond de 9' très lumineuse et rénovée tout en conservant le cachet d'époque.
Grande cuisine à aire ouverte moderne et élégante. Très grande terrasse surplombant les jardins avoisinants. Emplacement dans un quartier très en demande à deux pas du parc Molson et du cinéma Beaubien et de tous ces commerces
Lien pour la visite 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=o3qLThyh6NL
Rénovations apportées:
-Cuisine 2021
-Salle de bain 2021 avec plancher chauffant.
-Portes et fenêtres 2021
-Plomberie neuve à 100 %
-Électricité (nouveau panneau électrique)
-Isolation du toit en cellulose 2020
-Isolation acoustique par le plafond du logement d'en bas 2021
-Planchers sablés vernis 2021
-Terrasse arrière de 180 pi2 en bois traité 2021
-Balcon avant en fibre de verre 2021
-Nouvelles fondations et travaux de structure 2021
Un accès privatif à la ruelle, un cabanon extérieur (6'8''x4'2'') dans le jardin pour ranger vélos et autres effets.
La machine à laver est un combo laveuse/sécheuse qui va sous le comptoir de la cuisine est inclus dans la vente.
Unité indivise: la mise de fonds minimale est de 20 %. Le financement devra se prendre à la Caisse Desjardins Verdun
Visites sur rendez-vous seulement.
Adrien