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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 042 pi² (96.8 m²)

Remarques du proprio

EXCEPTIONNEL! Grand 5 1/2 (25'x42') à deux pas du parc Molson. Rare sur le marché.

Magnifique haut de duplex détaché avec 3 chambres fermées (11'5''x10' ; 10'x10' ; 9'5''x10'). Unité avec plafond de 9' très lumineuse et rénovée tout en conservant le cachet d'époque. 

Grande cuisine à aire ouverte moderne et élégante. Très grande terrasse surplombant les jardins avoisinants. Emplacement dans un quartier très en demande à deux pas du parc Molson et du cinéma Beaubien et de tous ces commerces

Lien pour la visite 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=o3qLThyh6NL

Rénovations apportées: 
-Cuisine 2021
-Salle de bain 2021 avec plancher chauffant.
-Portes et fenêtres 2021
-Plomberie neuve à 100 %
-Électricité (nouveau panneau électrique)
-Isolation du toit en cellulose 2020
-Isolation acoustique par le plafond du logement d'en bas 2021
-Planchers sablés vernis 2021
-Terrasse arrière de 180 pi2 en bois traité 2021
-Balcon avant en fibre de verre 2021
-Nouvelles fondations et travaux de structure 2021

Un accès privatif à la ruelle, un cabanon extérieur (6'8''x4'2'') dans le jardin pour ranger vélos et autres effets.

La machine à laver est un combo laveuse/sécheuse qui va sous le comptoir de la cuisine est inclus dans la vente.

Unité indivise: la mise de fonds minimale est de 20 %. Le financement devra se prendre à la Caisse Desjardins Verdun

Visites sur rendez-vous seulement.
Adrien

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Détaché
Précisions
Indivise
Évaluation municipale
856 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1924

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' 5" (5,49 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' 5" (1,52 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 4' (5,18 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois mou
585 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 974278

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