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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 100 pi² (195.1 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée***

Beau duplex bien entretenu dans un quartier calme et paisible.

À 800 m de la future station de métro de la ligne bleue Jean-Talon/Viau!

Parc Maisonneuve, Stade olympique, Biodôme à 7 min en voiture.

Revenus locatifs : 31 800 $.

Logement au rez-de-chaussée : 3 chambres fermées, salon, cuisine ouverte, salle de bain rénovée en 2018. Grand sous-sol entièrement rénové en 2018 avec salle de bain. Garage + stationnement avant. Entrées laveuse, sécheuse.

Logement à l'étage : 3 chambres fermées, cuisine, salle à manger, salle de bain, entrées laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Proche de tous les commerces de la rue Jean-Talon.
5 min à pied de l'Institut de cardiologie de Montréal, 3 min à pied Centre de réadaptation Marie-Enfant, 4 min en voiture Hôpital Santa-Cabrini, 5 min en voiture Hôpital Maisonneuve-Rosemont.

À quelques minutes à pied de plusieurs écoles primaires et secondaires.

Visite sur rendez-vous seulement, contactez le 438-394-6612.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
749 000 $
Année de construction
1958
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
156 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
333 600 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 1" (3,53 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 7" (3,4 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 2" (4,7 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 1" (3,53 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 7" (3,4 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 2" (4,7 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Duplex à vendre

N° 977767

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-394-6612
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